中古一戸建て

品川区小山6丁目 中古一戸建て

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物件番号 YE100169

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◆東急目黒線「西小山」駅から徒歩5分の立地 
◆3階両面バルコニー　◆2SLDK＋WIC　◆全居室に収納あり

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担当： 小原 智之 (おばら ともゆき)

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　　　　　品川区小山六丁目戸建　　
　　
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　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■東急目黒線 「西小山」駅 徒歩5分
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　 　　　　　物件概要

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■建物面積　　　：102.90m2
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■土地面積　　　：68.77m2
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■間取り　　　　：2SLDK
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■構造　　　　　：木造3階建て
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　　　　　　設備・仕様

*★*――――*★* *★*――――*★*
　　
　　
■LDK約19.6帖
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■3面採光のLDK
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■3階居室にはウォークインクローゼットあり
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■パントリーあり
　-----------------------------------------------------
■2023年11月築
　-----------------------------------------------------



注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

小原 智之(おばら ともゆき)

旗の台センター

小原 智之 (おばら ともゆき)

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※本物件の担当者は【小原 智之】（おばら ともゆき）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-803-917
◇本物件の担当者直通 ：080-8753-1258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-obara@nomura-re.co.jp
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≪担当者からのメッセージ≫
一つ一つの出会いを大切にし、誠実かつ迅速に対応させていただきます。
常にお客様の立場になって最良なご提案をさせていただくと共に、
一人でも多くのお客様の笑顔が見られるよう全力で取り組んでまいります。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 YE100169
所在地 東京都品川区 小山6丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 102.9m2（31.12坪）
土地面積 68.77m2(20.8坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2023年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 17.88m2 セットバック 2.98m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北3.2m私道 接面4.6m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 私道負担面積17.88平米あり　セットバック済面積2.98平米
更新日 2025年12月25日 次回更新予定日 2026年1月8日

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小原 智之(おばら ともゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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