中古一戸建て

東京都小平市御幸町 一戸建て NEW 09/19

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物件番号 W7470003

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◎ミサワホームの旧分譲　◎中庭・ウッドデッキ付　◎閑静な住宅街 
◎オール電化　◎日照・通風良好　◎都立小金井公園近く　◎緑の多い住環境

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物件番号 W7470003

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ミサワホーム施工　全5棟の旧分譲地

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 　　　　　小平市御幸町
　　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR中央線「武蔵小金井」駅　バス8分 貫井橋バス停 徒歩1分
　■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩25分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　■和室あり
　■2階部分に水廻り
　■全居室収納あり
　■中庭あり
　■オール電化
　■駐車スペースあり
　■日照・通風良好

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン
　■対面式キッチン
　■浴室換気乾燥暖房機
　■追い炊き機能
　■温水洗浄便座
　■TVモニターインターホン
　■オール電化

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ファミリーマート小平回田町店・約700m(徒歩9分)
　■ヤオコー小平回田店・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■コープみらいコープ回田店・・・約750m(徒歩10分)

　■桜町病院・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
　■小平回田町郵便局・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　■小平市御幸町地域センター・・・約400m(徒歩5分)
　■御幸町こもれび公園・・・・・・約140m(徒歩2分)
　■玉川上水緑道・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
　■都立小金井公園・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

　■さくら保育園・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　■小平若竹幼稚園・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　■小平市立第三小学校・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　■小平市立花小金井南中学校・・・約1800m(徒歩23分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W7470003
所在地 東京都小平市 御幸町  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩25分
間取り 4LDK
建物面積 114.27m2（34.56坪）
土地面積 108.2m2(32.73坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2008年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 145m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西4.5m私道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■ミサワホームの分譲戸建。中庭ウッドデッキ付
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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