中古一戸建て

練馬区中村南3丁目中古一戸建て

4,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都練馬区中村南3丁目
建物面積 76.35m²
土地面積 55.3m²
交通西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩12分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分
築年月 2003年2月

お問合せ

物件番号 U8170003

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★2025年7月新規内装リフォーム完了済！　★ビルトインガレージあり
★2路線利用可能な利便性の高い立地

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U8170003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

担当：浅野周平 (あさのしゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆新規内装リフォーム202年7月完了済
└──────────────────────
■洗面化粧台　　　　　　　　　■システムキッチン新規交換

■1階トイレ新規取付　　　　　 ■フローリング・フロアタイル

■全室クロス貼替え）

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　練馬区中村南3丁目戸建
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩12分
○西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 76.35m2（23.09坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○構造・階数　：木造3階建て
--------------------------------------------
○建築年月　：2003年2月
--------------------------------------------

┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■ビルトインガレージあり

■浴室・キッチン・洗面所に窓付き
→湿気が気になる水回りの換気がしやすい！

■約3.8帖の納戸あり

■各洋室5.0帖以上・収納有
→お部屋をすっきり使用できます

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

練馬センター

浅野周平 (あさのしゅうへい)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『浅野周平』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#納戸 #全居室収納

建物について

駐車場	#ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	U8170003
所在地	東京都練馬区中村南3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩12分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分
間取り	3LDK
建物面積	76.35m²（23.09坪）
土地面積	55.3m²(16.72坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2003年2月	駐車場	あり
土地権利	旧法賃借権	地目	山林
借地料	10,200円 / 月	借地期間	2045年9月まで
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西4m私道接面5.2m
設備	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	地代について、金12，339円に改定予定あり。 / 間取　3LDK＋S　2025．07リフォーム済（洗面化粧台、システムキッチン新規交換、1階トイレ新規取付、フローリング・フロアタイル・全室クロス貼替え）　注意事項あり。詳細は担当までお問い合わせください。　準防火地域、第2種高度地区 / 借地期間：新規20年間
更新日	2025年9月18日	次回更新予定日	2025年10月2日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U8170003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：浅野周平 (あさのしゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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