中古一戸建て

小平市鈴木町1丁目 中古一戸建て NEW 1/23

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物件番号 U7470013

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◎南側道路につき日照良好　◎閑静な住宅街　◎リビング階段　◎周辺環境良好 
◎全室2面採光で通風良好　◎小学校まで徒歩6分　◎土地面積 約37.9坪

間取り図

間取り図

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0120-757-103

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物件番号 U7470013

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪住宅設備修理サポート可(売主による)

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　 小平市鈴木町1丁目
　　　　　3LDK+カースペース
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩20分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆対面式カウンターキッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆各居室収納あり
　◆床下収納・リビング収納あり
　◆各階にトイレ
　◆前面道路の往来は居住者が殆どでお子様にも安心

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆セブンイレブン小平新小金井街道店・・約400m(徒歩5分)
　◆ローソン小平鈴木町一丁目店・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆ina21小平鈴木町店 ・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
　◆コープみらいコープ回田店・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆いなげや小平回田店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆ヤオコー小平回田店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
　◆業務スーパー小平店・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆サンドラッグ小平鈴木町店・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆ドラッグセイムス小平東店・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆ウェルパーク薬局小平回田店・・・・・約800m(徒歩10分)

　◆小平回田町郵便局・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆小平喜平郵便局・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆西尾クリニック・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
　◆回田けやき児童公園・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)

　◆やさしい森保育園・・・・・・・・・・約230m(徒歩4分)
　◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆小平市立鈴木小学校・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆小平市立小平第三中学校・・・・・・・約950m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
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●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470013
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
建物面積 77.44m2（23.42坪）
土地面積 125.61m2(37.99坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2005年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m私道 接面9.7m位置指定
設備 ―
現況 居住中 引　渡 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●土地面積には位置指定道路部分（19．49平米）が含まれています。測量後、面積に差異が生じる可能性があります。
更新日 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年2月6日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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