中古一戸建て

さいたま市北区日進町3丁目　中古戸建 NEW 11/17

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物件番号 RG370241

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◆『日進』駅徒歩7分　◆駐車場2台(車種による)  
◆敷地面積：98.75m2(29.87坪)　◆2023年10月築：木造2階建の4LDK

間取り図

0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG370241

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★★　さいたま市北区日進町3丁目　中古戸建　★★

　本物件は野村の仲介＋(plus)の【おすすめ】物件です♪
　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

ぜひ一度、現地でこの住み心地をご体感ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！


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┗□　交通アクセス
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・JR川越線「日進」駅徒歩7分
・JR高崎線「宮原」駅徒歩14分


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┗□　物件概要
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◆建物面積／99.95m2
（1階：49.34m2／2階：50.61m2）
◆間取り／4LDK
◆車庫2台分あり（車種によります）

◆土地面積／98.75m2
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％


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┗□　おすすめポイント
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・最寄り「日進」駅から大宮駅まで直通約4分
・2駅2路線が徒歩15分圏内で利用可能
・カースペース2台分あり
・約20.1帖の広々LDK＆床暖房有り
・カウンターキッチン＆パントリー
・全居室収納設備あり
・南東向きのため、日照・通風が良好


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┗□　LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇フードガーデン宮原西口店・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇ローソン宮原駅西店・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◇セブンイレブンさいたま日進3丁目店・・・約460m（徒歩6分）
◇Big-A日進駅南口店・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◇イオン大宮店・・・・・・・・・・・・・・約2200m（徒歩28分）
◇ステラタウン・・・・・・・・・・・・・・約2400m（徒歩30分）

【教育施設】
◇さいたま市立日進北小学校・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
◇さいたま市立宮前中学校・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
◇さくらアート幼稚園・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
◇くすのき保育園・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
◇宮原西口クマさん保育所・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）

【公園・スポーツ施設・他】
◇西谷自然の森・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
◇番場公園・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◇上加自然の森公園・・・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◇さいたま市北区宮原支所・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
◇大宮日進三郵便局・・・・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
◇大宮警察署宮原駅前交番・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

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本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370241
所在地 埼玉県さいたま市北区 日進町3丁目  周辺地図を見る
交通 川越線「日進」駅 徒歩7分
高崎線「宮原」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 99.95m2（30.23坪） １階：49.34m2 ２階：50.61m2
土地面積 98.75m2(29.87坪)
構造 木造2階建て
築年月 2023年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東6m公道 接面5.6m・南5.4m公道 接面11.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度地区(20m地区)、景観誘導区域(市街化区域)
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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物件番号 RG370241

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所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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