新築一戸建て

尼崎市水堂町1期1号棟 NEW 5/21

お問合せ

物件番号 RG070179

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■4LDK＋2WIC/建物面積:105.15m2/南向き住戸 
■JR東海道本線「立花」駅 徒歩8分■2026年1月築

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　　 尼崎市水堂町1期1号棟
　　　
　　　　　　　　新築戸建　　
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR東海道本線「立花」駅・・・徒歩12分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○土地面積　：111.28m2（約33.66坪）
--------------------------------------------------
○建物面積　：105.15m2（約31.80坪）
--------------------------------------------------
○間取り　　：4LDK＋2WIC
--------------------------------------------------
○構造　　　：木造
--------------------------------------------------


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□LDK約24.7帖
広々とした空間で家族団欒の時間を過ごすことができます！
さらに床暖房を備えており、足元からやさしく住まい全体を暖めます。

□カウンターキッチン(食器洗浄乾燥機付)
リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです！
ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができ、
更に、食器乾燥機付きで、ご家庭の家事をサポートします。

□トイレ2か所
1階、2階それぞれにトイレを設けているので、
夜間や忙しい朝も混雑せずスムーズです。

□洋室：約8.2帖/約5.0帖/約5.0帖/約4.5帖
ご家族それぞれの個室や、在宅ワーク、趣味部屋としても活用できます。

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店 徒歩6分（約440m）
●フレンドマート尼崎水堂店 徒歩7分（約510m）
●尼崎市水堂小学校 徒歩5分 (約400m)
●尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩10分 (約1,000m)
●尼崎今北郵便局 徒歩15分 (約1,100m)
●伊丹行基郵便局 徒歩7分 (約550m)
●水堂公園 徒歩2分 (約120m)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070179
所在地 兵庫県尼崎市 水堂町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋2WIIC
建物面積 105.15m2（31.8坪）（公簿） １階：57.75m2 ２階：47.4m2
土地面積 111.28m2(33.66坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西6m公道 接面12.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R075HC102007号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
凡例：WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

兵庫県尼崎市の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

東海道本線(米原～神戸)の新築一戸建てを検索する

兵庫県尼崎市の物件を探す

兵庫県尼崎市新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー