新築一戸建て

尼崎市南清水第1期 2号棟 NEW 10/06

4,380万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地兵庫県尼崎市南清水
建物面積 85.7m²
土地面積 92.42m²
交通福知山線「猪名寺」駅徒歩7分
築年月 2025年4月（新築）

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物件番号 RG070071

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■3LDK＋WIC/建物面積:92.42m2(1階:43.47m2・2階:42.23m2)/南西向き住戸
■JR福知山線「猪名寺」駅徒歩7分！■2025年4月築

間取り図

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塚口センター

担当：浜野悠大 (はまのゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　尼崎市南清水新築戸建　　
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　
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┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR福知山線「猪名寺」駅・・・徒歩7分

┏┓　物件概要
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○土地面積　：92.42m2（約27.95坪）
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○建物面積　：85.70m2（約25.92坪）
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○間取り　　：3LDK＋WIC
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○構造　　　：木造
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┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■LDK17.2帖/対面式カウンターキッチン
広々としたLDKにダイニングと対面してキッチンを配置。
家族が集まり、会話を楽しみながら料理や食事ができる快適な空間です。

□全居室収納/WIC有り/キッチン：床下収納
衣類や日用品、季節物までしっかり片付きます。
お部屋を広く使えて、生活空間もすっきり保つことができます。
更に、キッチンには床下収納があり、食材等もしっかり収納できます。

■トイレ2か所
朝や夜の混雑を軽減する、生活動線を考えた快適な設計です。

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット

担当者コメント

塚口センター

浜野悠大 (はまのゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
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●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#フローリング
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RG070071
所在地	兵庫県尼崎市南清水周辺地図を見る
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積	85.7m²（25.92坪）１階：43.47m² ２階：42.23m²
土地面積	92.42m²(27.95坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年4月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	199m²×1 / 9	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	184%
接道状況	北西4.6m私道接面11.3m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KS124-0410-64926号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ※凡例：WIC=ウォークインクローゼット
更新日	2025年10月6日	次回更新予定日	2025年10月20日

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野村の仲介PLUS

塚口センター

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定休日：火曜日・水曜日
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