新築一戸建て

江戸川区谷河内1丁目新築戸建 NEW 11/13

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物件番号 RF770509

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★土地面積約40.8坪、建物面積約30.3坪の新築戸建

間取り図

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770509

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担当： 吉田 汐音 (よしだ しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

●長期優良住宅（控除、減税）
●並列2台駐車可能（車種による）
●太陽光設置
●キッチン後ろに大型パントリーあり
●玄関に大型シューズインクローゼットがあり
●耐震等級も最高等級と地震にも強いお家です
●設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書のW取得

担当者コメント

吉田 汐音(よしだ しおね)

亀戸センター

吉田 汐音 (よしだ しおね)

本物件を担当しております
【吉田　汐音（よしだ　しおね）】と申します。

この度は【谷河内1丁目　新築戸建て】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・日照・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の吉田】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、吉田が精一杯お手伝いさせて頂きます。

・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-957-115

◆メールで・・・
担当者（吉田）アドレス：s10-yoshida@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770509
所在地 東京都江戸川区 谷河内1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 100.44m2（30.38坪） １階：51.84m2 ２階：48.6m2
土地面積 134.99m2(40.83坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南3.7m公道 接面10.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建09208号
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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吉田 汐音(よしだ しおね)

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