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中古一戸建て
用賀2丁目 中古戸建 NEW 3/19
お問合せ
●田園都市線「用賀」駅徒歩10分、「桜新町」駅徒歩6分●リフォーム戸建（2026年5月末完了予定）
●全面ガラス張りのリビングダイニング
間取り図
0120-121-745
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF170006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ
リフォーム内容
■リフォーム完了予定（2026年5月末完了予定）
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁紙新規交換
・床材新規交換
・配管新規交換
・外壁塗装
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁紙新規交換
・床材新規交換
・配管新規交換
・外壁塗装
この物件のおすすめポイント
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世田谷区用賀二丁目 中古戸建
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新規内装リフォーム物件
（2026年5月末完了予定）
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アクセス
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■東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩6分
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■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分
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物件概要
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■土地面積：213.63m2（約64.62坪）
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■建物面積：219.51m2（約66.40坪）
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■間取り ：4LDK＋2S＋WIC
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■築年月 ：2001年7月
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地下1階3階建
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■私道負担：なし
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■接道 ：南側【公道】約5.8m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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仕様・設備
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■カースペース2台（車種による）
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■ダブル洗面ボウル
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■サンルーム、スロップシンク
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■システムキッチン（食洗器付き）
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■ユニットバス（浴室換気乾燥機・追焚き付き）
別途シャワールーム
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■温水洗浄便座一体型トイレ
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■トイレ2ヶ所
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■浴室・キッチンに窓有
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■ルーフバルコニー
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■TVモニター付きインターホン
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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リフォーム内容
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（2026年5月末完了予定）
■外装
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ルーフバルコニー防水塗装、外部手すり鉄部塗装、高圧洗浄
玄関建具交換、門扉交換
■キッチン
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パナソニック製システムキッチン（食洗機付き）
■浴室
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TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚付き）
■洗面室
---------------------------------------------------
LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
■トイレ
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ネオレスト トイレ（1・2階）
■床
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フローリング（LDK・洋室）
フロアタイル（玄関・洗面・トイレ・WIC）
■その他
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クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ
照明器具設置、ブリーツ網戸交換
TVモニター付きインターホン・カーテンレール
クリーニング
周辺施設
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■駒沢オリンピック公園 約740m 徒歩 10分
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■世田谷区立桜町小学校 約720m 徒歩 9分
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■世田谷区立中町中学校 約1480m 徒歩 19分
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■わらべうた桜新町保育園 約890m 徒歩 12分
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■世田谷聖母幼稚園 約960m 徒歩 12分
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■ピーコックストア 桜新町店 約900m 徒歩 12分
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■カルディコーヒーファーム 桜新町店 約700m 徒歩 9分
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世田谷区用賀二丁目 中古戸建
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新規内装リフォーム物件
（2026年5月末完了予定）
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アクセス
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■東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩6分
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■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分
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物件概要
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■土地面積：213.63m2（約64.62坪）
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■建物面積：219.51m2（約66.40坪）
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■間取り ：4LDK＋2S＋WIC
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■築年月 ：2001年7月
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地下1階3階建
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■私道負担：なし
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■接道 ：南側【公道】約5.8m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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仕様・設備
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■カースペース2台（車種による）
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■ダブル洗面ボウル
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■サンルーム、スロップシンク
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■システムキッチン（食洗器付き）
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■ユニットバス（浴室換気乾燥機・追焚き付き）
別途シャワールーム
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■温水洗浄便座一体型トイレ
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■トイレ2ヶ所
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■浴室・キッチンに窓有
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■ルーフバルコニー
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■TVモニター付きインターホン
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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リフォーム内容
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（2026年5月末完了予定）
■外装
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ルーフバルコニー防水塗装、外部手すり鉄部塗装、高圧洗浄
玄関建具交換、門扉交換
■キッチン
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パナソニック製システムキッチン（食洗機付き）
■浴室
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TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚付き）
■洗面室
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LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
■トイレ
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ネオレスト トイレ（1・2階）
■床
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フローリング（LDK・洋室）
フロアタイル（玄関・洗面・トイレ・WIC）
■その他
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クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ
照明器具設置、ブリーツ網戸交換
TVモニター付きインターホン・カーテンレール
クリーニング
周辺施設
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■駒沢オリンピック公園 約740m 徒歩 10分
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■世田谷区立桜町小学校 約720m 徒歩 9分
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■世田谷区立中町中学校 約1480m 徒歩 19分
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■わらべうた桜新町保育園 約890m 徒歩 12分
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■世田谷聖母幼稚園 約960m 徒歩 12分
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■ピーコックストア 桜新町店 約900m 徒歩 12分
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■カルディコーヒーファーム 桜新町店 約700m 徒歩 9分
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 #ロフト |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF170006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2S＋WIC、地下室 | ||
建物面積
|
219.51m2（66.4坪） （車庫面積：26.5m2含） １階：93.77m2 ２階：91.5m2 ３階：10.72m2 地下：23.52m2 |
土地面積
| 213.63m2(64.62坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2001年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東5.8m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区●増改築履歴 ／ 105 | ||
| 更新日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
お問合せ店舗
0120-121-745
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF170006
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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