新築一戸建て

相模原市南区相南新築戸建 NEW 11/13

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物件番号 RF070299

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北西角地 × 2駅「東林間駅」「小田急相模原」利用可 × 駐車スペース2台（車種制限有り）♪ 
徒歩圏内に複数生活施設ございます ♪

間取り図

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物件写真

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070299

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担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 　　　　　　　～　相模原市南区相南1丁目　新築戸建　～
 　　　　　　小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩12分
 　　　延床面積111.53m2　×　4LDK＋WIC　×　新築戸建
 　　　（土地面積122.67m2・駐車スペース2台分 車種制限有り）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　
┗□　Access

■　小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩12分
■　小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩14分

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┗□　住戸のおすすめポイント

■　延床面積111.53m2のゆとりある4LDK＋WIC
　2階に4居室を配置したファミリー向けプラン。
　約11.0帖の洋室は主寝室としてゆとりがあり、
　ご夫婦の寝室として利用しやすい広さです。
　約5.2帖の洋室はお子さまのお部屋やワーク
　スペース、約4.3帖の洋室は書斎や趣味部屋
　など、ご家族のライフスタイルに合わせて
　活用できます。

■　約24.4帖の開放感あるLDK
　家族が自然と集まる広々とした空間。
　オープンキッチンを採用しているため、
　料理をしながらリビングやダイニングで
　過ごすご家族との会話を楽しめます。

■　5LDK対応可能な間取り
（オプション別途費用で対応）
　将来的な家族構成の変化やライフスタイル
　の変化に合わせて、居室数を増やすことも
　検討できる設計です。
　
■　豊富な収納設計
　ウォークインクローゼットをはじめ、
　収納スペースを各所に確保。
　衣類や季節用品、日用品などを整理
　しやすく、住空間をすっきり保つことが
　できます。

■　南側バルコニー
　陽当たりの良い南側バルコニー。
　洗濯物や布団干しにも便利です。

■　北西角地
　開放感があり、風通しや採光にも配慮
　された住環境です。

■　小学校徒歩2分の立地
　東林小学校まで約160m（徒歩約2分）。
　お子さまの通学負担が少なく、
　子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
　学区はご確認ください。

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┗□　専有部の仕様・設備

■　床暖房
　冬場でも足元から室内を暖めることができ、
　快適なリビング空間を実現します。

■　オープンキッチン
　ご家族とのコミュニケーションを
　取りながら料理ができ、小さなお子さまを
　見守りやすいレイアウトです。

■　浄水器
　手軽に浄水を利用することができ、
　毎日の料理や飲み水に便利です。

■　浴室暖房乾燥機
　雨の日の洗濯物乾燥や冬場の浴室の
　温度管理に役立ちます。

■　三面鏡付洗面化粧台
　鏡裏収納を活用でき、洗面まわりを
　すっきり整理しやすい仕様です。

■　24時間換気システム
　住まいの空気を効率よく循環させ、
　快適な室内環境の維持に役立ちます。

■　シューズボックス
　玄関まわりの靴を収納しやすく、
　来客時にも整った印象を保てます。

■　ウォークインクローゼット（WIC）
　衣類や季節用品をまとめて収納できる
　ため、各居室を広く活用できます。

■　アクセントクロス
　室内空間にデザイン性を加え、
　上質な住空間を演出します。

■　手動シャッター
　防犯性の向上や台風時の飛来物対策に
　役立ちます。

┏┓　　
┗□　その他のポイント

■　BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
　第三者評価による省エネルギー性能表示制度
　を取得しています。

■　S利用可能
　長期固定金利住宅ローンに対応しており、
　資金計画を立てやすい住まいです。

┏┓　　
┗□　Life Information

■　東林小学校　約160m（徒歩約2分）
■　東林中学校　約1,500m（徒歩約19分）
■　東林保育園　約80m（徒歩約1分）
■　イトーヨーカドー相模原店　約650m（徒歩約9分）
■　クリエイトSD相模原東林間店　約750m（徒歩約10分）
■　奥平医院　約550m（徒歩約7分）
■　セブンイレブン相模原相南1丁目店　約400m（徒歩約5分）
■　相南さくら公園　約400m（徒歩約5分）


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　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
 
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
 
 
【現地のご見学について】
 
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
 
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
 
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
 
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
 
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
 
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　　　　　資金計画のご相談受付中
 
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
 
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
 
 
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
 
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
 
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇  

現地の見学希望・ご質問等は、  
二俣川センター　担当『布施』まで  
お気軽にお問い合わせください。  

≪フリーコール：0120-937-171≫　  
≪携帯：080-9999-9073≫  

上記右上アイコン『見学予約をする』・  
『資料請求・お問い合わせ』からも  
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ご連絡を、心よりお待ちしております。  

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070299
所在地 神奈川県相模原市南区 相南1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩12分
小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 111.53m2（33.73坪）（公簿） １階：59.08m2 ２階：52.45m2
土地面積 122.67m2(37.1坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 106m2×1 / 5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4.5m私道・西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建 02072号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、土地区画整理事業計画区域。宅地造成等工事規制区域。日影規制（3h-2h/1.5m）。最高高さ10m。
※網戸、カーテンレール、物干金物、TVアンテナはオプション対応となります。　
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。　
※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。
※間取変更はオプション別途費用にて対応いたします。
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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物件番号 RF070299

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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