中古一戸建て

新宿区四谷4丁目　中古戸建 NEW 12/20

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物件番号 RE570247

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■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分 
■建物面積：54.56m2■家具家電付き販売

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区四谷】新宿区四谷4丁目　中古戸建 外観 外観
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0120-803-846

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物件番号 RE570247

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2025年8月新規内装リフォーム
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台
・玄関収納交換
・給湯器交換
・コンロ
・ルームエアコン
・レンジフード
・クロス張り
・フロアタイル（1，2階床）
・CF（1階）
・和室　琉球畳（2階）
その他詳細は担当までお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆新宿区四谷4丁目　中古戸建◆━━…・

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★　アクセス　★　
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■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩7分

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★　物件概要　★
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■土地面積　　　：52.38m2

■権利　　　　　：所有権

■間取り　　　　：2LDK

■建築年月　　　：1991年1月

■構造・階数　　：木造2階建て

■建物面積　　　：54.56m2

■用途地域　　　：第一種住居地域

■現況　　　　　：空室

■2025年8月新規内装リフォーム
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台
・玄関収納交換
・給湯器交換
・コンロ
・ルームエアコン
・レンジフード
・クロス張り
・フロアタイル（1，2階床）
・CF（1階）
・和室　琉球畳（2階）
その他詳細は担当までお問い合わせください。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570247
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
建物面積 54.56m2（16.5坪） １階：28.66m2 ２階：25.9m2
土地面積 52.38m2(15.84坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1991年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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