中古一戸建て

新宿区百人町2丁目　中古戸建 NEW 06/30

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物件番号 RE570006

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■1階：2LDK・2階部分：1K×3　民泊・旅館としても検討可能 
■JR山手線「新大久保」駅より徒歩2分の立地

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区百人町】新宿区百人町2丁目　中古戸建 外観 外観
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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　《　新宿区百人町2丁目　中古戸建　》

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR山手線「新大久保」駅　徒歩2分

◇JR中央総武線「大久保」駅　徒歩4分

┏┓　物件概要
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◇民泊・旅館としても検討可能です

◇土地面積：137.91m2

◇用途地域：第一種住居地域

◇防火規制：準防火地域

◇建ぺい率：60％　◇容積率：300％

〈建物〉
◇専有面積：127.52m2（公簿）
　☆1階部分：62.93m2、2階部分：64.59m2

◇構造：木造スレート葺2階建て

◇築年月：1985年9月

◇高度地区：第二種高度地区

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)


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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570006
所在地 東京都新宿区 百人町2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩2分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋1K×3
建物面積 127.52m2（38.57坪）（公簿） １階：62.93m2 ２階：64.59m2
土地面積 137.91m2(41.71坪)
構造 木造2階建て
築年月 1985年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※1階部分：2LDK、2階部分：1K×3
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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