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新築一戸建て
東雪谷5丁目新築戸建 G号棟 NEW 10/23
お問合せ
延床127m2超×LDK約19帖！ファミリークローゼットを備えた収納豊富な新築1LDK＋2S住宅
間取り図
物件写真
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE170577
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ 大田区東雪谷5丁目 G号棟 ◇◇
…………………………………………………………
≪ 建物面積127.41m2×1LDK＋2S＋FCL＋カースペース ≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::
■東急池上線「長原」駅徒歩14分
東急池上線「洗足池」駅徒歩15分。
2駅利用可能な立地です。
■延床面積127.41m2のゆとりある住空間。
1LDK＋2Sに加え、ファミリークローゼット、
広々としたシューズクローゼットを備えた収納豊富な住まいです。
■約19帖のLDKを中心に、ご家族が集いやすい開放的なプラン。
サービスルームも2部屋確保し、多様なライフスタイルに対応します。
■池雪小学校徒歩3分、公園や買物施設も徒歩圏。
子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地 ：大田区東雪谷5丁目
■土地面積 ：71.26m2（約21.55坪）
■建物面積 ：127.41m2（約38.54坪）
■間取り ：1LDK＋2S＋FCL＋SCL＋カースペース
■構造・階数 ：木造3階建
■築年月 ：2027年6月末完成予定
■土地権利 ：所有権
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
■高度地区 ：第二種高度地区
■建ぺい率 ：60％
■容積率 ：200％
■接道 ：北東側 公道約10.1m
■現況 ：建築準備中
■設備 ：東京電力・都市ガス・上下水
■引渡し ：相談（2027年6月末完成予定）
┏┓ プラン・設計の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約19.0帖のLDK
ご家族がゆったりと過ごせる広々としたリビング空間です。
◆1LDK＋2サービスルーム
約6.5帖と約5.9帖のサービスルームを確保し、多目的に活用可能です。
◆ファミリークローゼット・シューズクローゼット採用
衣類やアウトドア用品などをまとめて収納できる収納力が魅力です。
◆延床127m2超のゆとり
3フロアを活かしたゆとりある住空間設計です。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
……………………………………………………………
・食器洗浄乾燥機
……………………………………………………………
・ガスコンセント
……………………………………………………………
・浴室換気乾燥機
……………………………………………………………
・三面鏡付洗面化粧台
……………………………………………………………
・シャンプードレッサー
……………………………………………………………
・アクセントクロス
……………………………………………………………
・全窓ペアガラス（Low-E）
……………………………………………………………
・シャッター又は格子（1階）
……………………………………………………………
・機能門柱
……………………………………………………………
・カラーモニターインターホン
……………………………………………………………
・人感センサー付玄関ライト（ポーチ）
……………………………………………………………
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆池雪小学校 徒歩3分
お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
◆雪谷中学校 徒歩9分
毎日の通学にも便利な距離です。
◆東雪谷四丁目児童公園 徒歩4分
お子様との外遊びにも利用しやすい環境です。
◆クリエイトS・D大田区上池台店 徒歩8分
日用品のお買い物にも便利です。
◆東急ストア上池台店 徒歩10分
毎日の買い物を支えるスーパーです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
◇◇ 大田区東雪谷5丁目 G号棟 ◇◇
…………………………………………………………
≪ 建物面積127.41m2×1LDK＋2S＋FCL＋カースペース ≫
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■東急池上線「長原」駅徒歩14分
東急池上線「洗足池」駅徒歩15分。
2駅利用可能な立地です。
■延床面積127.41m2のゆとりある住空間。
1LDK＋2Sに加え、ファミリークローゼット、
広々としたシューズクローゼットを備えた収納豊富な住まいです。
■約19帖のLDKを中心に、ご家族が集いやすい開放的なプラン。
サービスルームも2部屋確保し、多様なライフスタイルに対応します。
■池雪小学校徒歩3分、公園や買物施設も徒歩圏。
子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地 ：大田区東雪谷5丁目
■土地面積 ：71.26m2（約21.55坪）
■建物面積 ：127.41m2（約38.54坪）
■間取り ：1LDK＋2S＋FCL＋SCL＋カースペース
■構造・階数 ：木造3階建
■築年月 ：2027年6月末完成予定
■土地権利 ：所有権
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
■高度地区 ：第二種高度地区
■建ぺい率 ：60％
■容積率 ：200％
■接道 ：北東側 公道約10.1m
■現況 ：建築準備中
■設備 ：東京電力・都市ガス・上下水
■引渡し ：相談（2027年6月末完成予定）
┏┓ プラン・設計の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約19.0帖のLDK
ご家族がゆったりと過ごせる広々としたリビング空間です。
◆1LDK＋2サービスルーム
約6.5帖と約5.9帖のサービスルームを確保し、多目的に活用可能です。
◆ファミリークローゼット・シューズクローゼット採用
衣類やアウトドア用品などをまとめて収納できる収納力が魅力です。
◆延床127m2超のゆとり
3フロアを活かしたゆとりある住空間設計です。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
……………………………………………………………
・食器洗浄乾燥機
……………………………………………………………
・ガスコンセント
……………………………………………………………
・浴室換気乾燥機
……………………………………………………………
・三面鏡付洗面化粧台
……………………………………………………………
・シャンプードレッサー
……………………………………………………………
・アクセントクロス
……………………………………………………………
・全窓ペアガラス（Low-E）
……………………………………………………………
・シャッター又は格子（1階）
……………………………………………………………
・機能門柱
……………………………………………………………
・カラーモニターインターホン
……………………………………………………………
・人感センサー付玄関ライト（ポーチ）
……………………………………………………………
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆池雪小学校 徒歩3分
お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
◆雪谷中学校 徒歩9分
毎日の通学にも便利な距離です。
◆東雪谷四丁目児童公園 徒歩4分
お子様との外遊びにも利用しやすい環境です。
◆クリエイトS・D大田区上池台店 徒歩8分
日用品のお買い物にも便利です。
◆東急ストア上池台店 徒歩10分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
橋本 拓真 (はしもと たくま)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：橋本 拓真(はしもと たくま)
携帯電話：070ー4803-7402
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで
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【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：橋本 拓真(はしもと たくま)
携帯電話：070ー4803-7402
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170577 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「石川台」駅 徒歩14分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S＋ファミリークローゼット | ||
建物面積
|
127.41m2（38.54坪） １階：49.2m2 ２階：47.27m2 ３階：30.94m2 |
土地面積
| 71.26m2(21.55坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2027年6月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東10.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年6月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS126-3120-51826号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法 施設負担金として別途40万円(税込)が発生します。 |
||
| 更新日 | 2026年10月24日 | 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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