中古一戸建て

品川区中延2丁目中古戸建 NEW 12/6

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物件番号 RE170148

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◆2019年築の築浅2SLDK戸建（カースペース付） 
◆徒歩10分圏内で3路線利用可能な好立地！（東急大井町線・池上線・都営浅草線）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/品川区中延】品川区中延2丁目中古戸建 外観 外観
  • 【東京都/品川区中延】品川区中延2丁目中古戸建 前面道路 前面道路

0120-803-917

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物件番号 RE170148

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担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


┏┓　おすすめポイント
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◆2019年築の築浅2SLDK戸建（カースペース付）

◆徒歩10分圏内で3路線利用可能な好立地！（東急大井町線・池上線・都営浅草線）
・東急池上線「荏原中延」駅　徒歩4分
・東急大井町線、都営浅草線「中延」駅　徒歩9分
→徒歩19分で東急目黒線「西小山」・「武蔵小山」駅も利用可能で、
　通勤・通学に便利な立地です

◆飲食店やスーパー・ドラッグストア等買物施設で賑わう
　サンモールえばら・中延スキップロードが利用可能なため、
　生活利便性が高い立地に存しています。
　
◆16.62帖のゆったりとしたLDK（床暖房付き）

◆キッチンに食洗器付き


┏┓周辺環境
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◆品川区立延山小学校
　徒歩3分（約210m）　

◆品川区立荏原平塚学園
　徒歩10分（約700m）

◆ローソン荏原中延駅前店
　徒歩3分（約230m）

◆イオンタウン旗の台
　徒歩13分（約900m）

◆昭和医科大学病院
　徒歩10分（約700m）

◆中延スキップロード
　徒歩4分（約260m）

◆サンモールえばら
　徒歩4分（約250m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃　┃住宅購入サポート　
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917　
　　【Mobile】080-9975-8602
　　【E-mail】y5-takeda@nomura-re.co.jp


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

担当者コメント

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

旗の台センター

武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

【品川区中延2丁目中古戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）旗の台センター
担当『武田（たけだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-803-917
●携帯番号　　　　： 080-9975-8602

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y5-takeda@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170148
所在地 東京都品川区 中延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
都営浅草線「中延」駅 徒歩9分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋S
建物面積 76.07m2（23.01坪）（公簿）
土地面積 55.93m2(16.91坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2019年6月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 3.82m2
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西4m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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旗の台センター

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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