中古一戸建て

大阪市東住吉区東田辺2丁目 中古一戸建て NEW 08/25

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物件番号 RE070044

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■木造3階建て/2023年6月築/3SLDK＋WIC＋SIC 
■大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅7分、近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩12分 

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070044

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担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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大阪市東住吉区東田辺2丁目中古戸建

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積　　：77.84m2(公簿)約23.54坪
〇建物面積　　：1階31.67m2
　　　　　　　　　2階34.15m2
　　　　　　　　　3階34.15m2　合計99.97m2（約30.24坪）
〇現況　　　　：居住中
〇前面道路　　：幅員約4m 東向き(私道)

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
★土地面積：77.84m2（公簿）　
★建物延べ面積：99.97m2
★2023年6月建築
★カースペース並列2台駐車可能
（サイズによる制限あり）
★間取り　
・3SLDK＋WIC＋SIC
・玄関にはウォークインクローゼットとシューズインクローゼット
を備えており、外で使用するアイテムも収納が可能です♪
・約18.1帖のリビングダイニングキッチン
・全居室に収納有
・1階に水回りがまとまっているため、
外からの汚れをリビングに持ち込まずに済みます！

周辺環境　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◆東田辺小学校 徒歩3分(約190m)
◆東住吉区役所 徒歩3分(約210m)
◆東田辺郵便局 徒歩3分(約220m)
◆ファミリーマート東住吉南田辺店 徒歩3分(約220m)
◆カナートモール南田辺 徒歩5分(約363m)

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
■近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩12分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
※80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070044
所在地 大阪府大阪市東住吉区 東田辺2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S＋WIC+SIC
建物面積 99.97m2（30.24坪）（公簿） １階：31.67m2 ２階：34.15m2 ３階：34.15m2
土地面積 77.84m2(23.54坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2023年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域・第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年8月25日 次回更新予定日 2025年9月8日

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物件番号 RE070044

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吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

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定休日： 火曜日・水曜日
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