中古一戸建て

文京区本駒込4丁目　戸建 NEW 4/6

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物件番号 RD970457

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★「本駒込」駅徒歩12分★複数路線利用可能な立地 
★角地のため陽当り良好★カースペースあり 

間取り図

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　文京区本駒込4丁目　戸建

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線
　　　　　　　「本駒込」駅 徒歩12分
■JR山手線・京浜東北線
　　　　　　　「田端」駅 徒歩12分
■東京メトロ千代田線
　　　　　　　「千駄木」駅 徒歩14分
■JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線
　　　　　　　「西日暮里」駅 徒歩14分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北東6.0m、南東4.0m接道の角地
■ロフト付2LDK＋S
■カースペース有
■1階納戸は防音室のため楽器演奏可
■通路やデッドスペースを活用した収納
■開放的なルーフバルコニー
■カースペースあり

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン文京本駒込4丁目店・・約110m（徒歩2分）
■まいばすけっと田端道坂店・・・・約240m（徒歩3分）
■サミットストア千駄木店・・・・約520m（徒歩7分）
■文京区立千駄木小学校・・・・・・・約420m（徒歩6分）
■文京区立文林中学校・・・・・・・・約620m（徒歩8分）


＜注意＞
物件から駅への距離、および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

駒込センター

小林 廉 (こばやし れん)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 小林 廉（こばやし れん）です。　

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野村の仲介+
駒込センター 小林 廉（こばやし れん）
　
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■フリーコール：0120-803-856
■携帯番号　　：080-8172-7358

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【メール：r6-kobayashi＠nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970457
所在地 東京都文京区 本駒込4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩12分
山手線「田端」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S＋ロフト
建物面積 86.58m2（26.19坪）（公簿） １階：27.46m2 ２階：28.98m2 ３階：30.14m2
土地面積 44.26m2(13.38坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2013年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 北東6m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、22m第三種高度地区
更新日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月20日

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小林 廉(こばやし れん)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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