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中古一戸建て
西東京市下保谷1丁目 中古戸建
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物件番号 RD570172
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 西東京市下保谷1丁目・中古戸建 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『萩宇田（はぎうだ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： r-hagiuda@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『 保 谷 』駅 徒歩12分
◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩19分
※『保谷』駅は、始発電車や東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！
◇2駅利用可能な立地！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇都市ガス・本下水・公営水道
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・こまどり保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・保谷第一小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・青嵐中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約950m）
【買物施設】
・ローソン 西東京下保谷二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン 西東京東町3丁目店 ・徒歩8分（約610m）
・西友 保谷店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
【公園・その他施設】
・健康広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・あらやしき公園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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◆西武池袋線『 保 谷 』駅 徒歩12分
◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩19分
※『保谷』駅は、始発電車や東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
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┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！
◇2駅利用可能な立地！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇都市ガス・本下水・公営水道
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【教育機関】
・こまどり保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・保谷第一小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・青嵐中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約950m）
【買物施設】
・ローソン 西東京下保谷二丁目店・・・徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン 西東京東町3丁目店 ・徒歩8分（約610m）
・西友 保谷店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
【公園・その他施設】
・健康広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・あらやしき公園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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担当者コメント
大泉学園センター
萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4509（萩宇田）
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●担当者直通 ：080-9584-4509（萩宇田）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD570172 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 下保谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
83.1m2（25.13坪）（公簿） １階：41.55m2 ２階：41.55m2 |
土地面積
| 104.16m2(31.5坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年2月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東6m公道 接面8.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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