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中古一戸建て
練馬区北町2丁目中古戸建 NEW 07/26
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 北町2丁目
- 建物面積 70.99m2
- 土地面積 45.67m2
- 交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
- 築年月 2008年7月
お問合せ
☆東武東上線『東武練馬』駅より徒歩7分の立地！
☆前面行き止まり道路のため、車両の通行が少なく静かな住環境◎
間取り図
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD570068
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆新規リフォーム（2025年8月完了予定）
■キッチン
浄水器付き水栓、ガスコンロ
■浴室
ユニットバス、追炊・浴室乾燥機付き
■洗面室
洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓
■トイレ
温水洗浄便座一体型便器
■その他
照明器具、スイッチコンセント、給湯器
■床
フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井
クロス貼
■ハウスクリーニング
■キッチン
浄水器付き水栓、ガスコンロ
■浴室
ユニットバス、追炊・浴室乾燥機付き
■洗面室
洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓
■トイレ
温水洗浄便座一体型便器
■その他
照明器具、スイッチコンセント、給湯器
■床
フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井
クロス貼
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ 練馬区北町2丁目中古戸建 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『藤野（ふじの）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：k3-fujino@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線『東武練馬』駅 徒歩7分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2008年7月築！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇雨の日の衣類乾燥や換気に便利な浴室乾燥機！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン！
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に揃います！
◇新規リフォーム物件（2025年8月完了予定）
■キッチン（浄水器付き水栓、ガスコンロ）
■浴室（ユニットバス、追炊・浴室乾燥機付：S1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、スイッチコンセント、給湯器）
フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・北町保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・北町カトリック幼稚園・・・・・・徒歩11分（約810m）
・不二幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・練馬区立北町小学校・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立北町中学校・・・・・・・徒歩2分 （約150m）
【買物施設】
・まいばすけっと練馬北町2丁目店・ 徒歩2分 （約160m）
・ファミリーマート練馬北町店・・・徒歩5分 （約390m）
・イオン板橋ショッピングセンター・徒歩11分（約820m）
・ドン・キホーテ練馬店・・・・・・徒歩11分（約850m）
【公園・その他施設】
・みずほ銀行東武練馬支店・・・・・徒歩10分（約760m）
・赤徳公園・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
・徳丸公園・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
・ 板橋徳丸三郵便局・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
-----------------------------------------------------------
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◇東武東上線『東武練馬』駅 徒歩7分
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◇2008年7月築！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇雨の日の衣類乾燥や換気に便利な浴室乾燥機！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン！
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に揃います！
◇新規リフォーム物件（2025年8月完了予定）
■キッチン（浄水器付き水栓、ガスコンロ）
■浴室（ユニットバス、追炊・浴室乾燥機付：S1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、スイッチコンセント、給湯器）
フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・北町保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・北町カトリック幼稚園・・・・・・徒歩11分（約810m）
・不二幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・練馬区立北町小学校・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立北町中学校・・・・・・・徒歩2分 （約150m）
【買物施設】
・まいばすけっと練馬北町2丁目店・ 徒歩2分 （約160m）
・ファミリーマート練馬北町店・・・徒歩5分 （約390m）
・イオン板橋ショッピングセンター・徒歩11分（約820m）
・ドン・キホーテ練馬店・・・・・・徒歩11分（約850m）
【公園・その他施設】
・みずほ銀行東武練馬支店・・・・・徒歩10分（約760m）
・赤徳公園・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
・徳丸公園・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
・ 板橋徳丸三郵便局・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
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◆ご案内方法
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・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
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ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
大泉学園センター
藤野 勝行 (ふじの かつゆき)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：070-4803-7528（藤野）
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★大泉学園センターお薦め物件★
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●担当者直通 ：070-4803-7528（藤野）
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特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD570068 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
70.99m2（21.47坪） １階：19.33m2 ２階：27.07m2 ３階：24.59m2 |
土地面積
| 45.67m2(13.81坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2008年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
167.14m2×17 / 333 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.6m私道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 別途私道持分あり：1.03m2のうち持分5分の1 | ||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
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4LDK / 土地 157.49m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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