中古一戸建て

練馬区南大泉1丁目中古戸建 NEW 07/13

6,790万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋2LDK＋S
所在地東京都練馬区南大泉1丁目
建物面積 141.6m²
土地面積 148.82m²
交通西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩14分
築年月 1996年8月

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物件番号 RD570005

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野村の仲介PLUS

大泉学園センター

担当：下澤理樹 (しもさわりき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

☆新規リフォーム物件（2025年7月完了）
■キッチン
　システムキッチン（浄水器付き）
■浴室
　ユニットバス（追炊・浴室乾燥機付き）
■洗面室
　洗面化粧、洗濯用水栓、洗濯パン
■トイレ
　温水洗浄便座一体型便器
■その他
　照明器具、スイッチコンセント、建具
■床
　フローリング貼
　（LDK・洋室全室・廊下・網戸・玄関）
　フロアタイル貼
　（洗面室・トイレ・玄関）
■壁・天井
　クロス貼
■ハウスクリーニング

担当者コメント

大泉学園センター

下澤理樹 (しもさわりき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム #二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD570005
所在地	東京都練馬区南大泉1丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋S＋2LDK＋S
建物面積	141.6m²（42.83坪）（公簿）１階：70.8m² ２階：70.8m²
土地面積	148.82m²(45.01坪)
構造	木造2階建て
築年月	1996年8月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	21.75m²×1 / 1	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 (前面通路:東側、幅員約3.9m、間口約10.9m)
更新日	2025年7月13日	次回更新予定日	2025年7月27日

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