新築一戸建て

豊中市桜の町五丁目　新築戸建

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物件番号 RD270082

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★2025年12月下旬完成予定！ 
★長期優良住宅認定物件！

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間取り図

  • 【大阪府/豊中市桜の町】豊中市桜の町五丁目　新築戸建 現地（建築前）：※全1棟（写真中央） 現地（建築前）：※全1棟（写真中央）
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  • 【大阪府/豊中市桜の町】豊中市桜の町五丁目　新築戸建 前面道路：※対象物件の前面道路：南側道路 前面道路：※対象物件の前面道路：南側道路
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  • 【大阪府/豊中市桜の町】豊中市桜の町五丁目　新築戸建 フードショップ青葉桜の町店 フードショップ青葉桜の町店

0120-974-094

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物件番号 RD270082

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　「豊中市桜の町五丁目　新築戸建」
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：94.86m2（28.69坪）
■建物面積：91.93m2（27.8坪）
■間取り：3LDK＋2ウォークインクローゼット
■設計性能評価・建設性能評価7項目最高等級
■2階洋室2か所にウォークインクローゼット設置
■水回りの集約された家事動線の良い間取
■キッチンに床下収納あり
■トイレ2か所あり
■駐車1台可能（車種制限あり）


┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大阪モノレール線「少路」駅　徒歩12分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊中市立桜井谷東小学校　徒歩2分（約150m）
●豊中市立第二中学校　徒歩10分（約750m）
●フードショップ青葉桜の町店　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン豊中桜の町5丁目店　徒歩5分（約350m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
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　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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●このページの赤いボタンの
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 小学校

    豊中市立桜井谷東小学校

    現地より約150m
    徒歩2分

  • 中学校

    豊中市立第二中学校

    現地より約750m
    徒歩10分

  • スーパー

    フードショップ青葉桜の町店

    現地より約600m
    徒歩8分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270082
所在地 大阪府豊中市 桜の町5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋2WIC
建物面積 91.93m2（27.8坪） １階：46.98m2 ２階：44.95m2
土地面積 94.86m2(28.69坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4.2m公道・南3.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125－0420－54400号
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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物件番号 RD270082

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豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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