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中古一戸建て
豊中市千里園三丁目 中古戸建 新価格 08/03
-
2,380万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4DK
- 所在地 大阪府豊中市 千里園3丁目
- 建物面積 74.52m2
- 土地面積 77.6m2
- 交通 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分
- 築年月 1985年4月
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231659
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2025年4月一部リフォーム済】
●キッチン交換
●クロス張替
●床材張替
●インターホン交換
●外構補修 等
●キッチン交換
●クロス張替
●床材張替
●インターホン交換
●外構補修 等
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
「豊中市千里園三丁目 中古戸建」
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：77.60m2（23.47坪）
■建物面積：74.52m2（22.54坪）
■間取り：4DK
■水回りが集約された家事動線の良い間取
■2025年4月一部リフォーム済
■駐車1台可能！（車種制限あり）
┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊中市立大池小学校...約700m（徒歩9分）
●豊中市立第十三中学校...約800m（徒歩10分）
●ローソン豊中桜の町一丁目店...約400m（徒歩6分）
●シェフカワカミ豊中店...約400m（徒歩5分）
●千里園二丁目公園...約400m（徒歩5分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
「豊中市千里園三丁目 中古戸建」
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
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■土地面積：77.60m2（23.47坪）
■建物面積：74.52m2（22.54坪）
■間取り：4DK
■水回りが集約された家事動線の良い間取
■2025年4月一部リフォーム済
■駐車1台可能！（車種制限あり）
┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊中市立大池小学校...約700m（徒歩9分）
●豊中市立第十三中学校...約800m（徒歩10分）
●ローソン豊中桜の町一丁目店...約400m（徒歩6分）
●シェフカワカミ豊中店...約400m（徒歩5分）
●千里園二丁目公園...約400m（徒歩5分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231659 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 千里園3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4DK | ||
建物面積
|
74.52m2（22.54坪） （車庫面積：6.97m2含） |
土地面積
| 77.6m2(23.47坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1985年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
39.47m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●土地有効面積（実測）：59.79m2 ・別途私道負担(1)：約17.22m2/私道負担(2)：約22.25m2 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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