中古一戸建て

豊中市夕日丘三丁目　中古戸建

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物件番号 RD231633

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★2018年4月建築！服部緑地まで徒歩2分圏内の立地 
★木造3階建/2階、3階部分にバルコニーあり

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間取り図

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担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　「豊中市夕日丘二丁目　中古戸建」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：56.09m2（有効面積46.22m2）
■建物面積：75.69m2
■間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機付
■服部緑地公園まで徒歩2分（約130m）
■駐車1台可能！（車種制限あり）


┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急宝塚線「岡町」駅　徒歩21分


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　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
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　 折り返しご連絡いたします。

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●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園が見える #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231633
所在地 大阪府豊中市 夕日丘3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 75.69m2（22.89坪） １階：25.23m2 ２階：25.23m2 ３階：25.23m2
土地面積 56.09m2(16.96坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2018年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.87m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m私道 接面4.3m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、法22条区域、景観法、航空法
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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黒井 勇希(くろい ゆうき)

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