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新築一戸建て
箕面市半町四丁目 2期1号棟
-
5,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府箕面市 半町4丁目
- 建物面積 95.22m2
- 土地面積 120.11m2
- 交通 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩10分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231627
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『箕面市半町四丁目 新築戸建』
～2025年8月完成予定～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：121.10m2（36.63坪）
※協定地：0.24m2含む
●建物面積：95.22m2（28.80坪）
●西南小学校/第三中学校通学区
■ お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●LDKは約20.0帖の広々とした空間
●カウンターキッチンには床下収納設置
●水回りの集約された家事動線の良い間取
●季節用品などの収納に便利な
大容量のウォークインクローゼット収納
●トイレ2か所
●駐車2台可能（車種制限あり）
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急箕面線「桜井」駅 徒歩10分
■ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●スーパーフレスコ桜井店...約500m（徒歩7分）
●ファミリーマート箕面半町店...約140m（徒歩2分）
●半町南公園...約120m（徒歩2分）
●箕面市西南小学校...約700m（徒歩9分）
●箕面市立第三中学校...約700m（徒歩9分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
『箕面市半町四丁目 新築戸建』
～2025年8月完成予定～
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●西南小学校/第三中学校通学区
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●LDKは約20.0帖の広々とした空間
●カウンターキッチンには床下収納設置
●水回りの集約された家事動線の良い間取
●季節用品などの収納に便利な
大容量のウォークインクローゼット収納
●トイレ2か所
●駐車2台可能（車種制限あり）
■ アクセス
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●阪急箕面線「桜井」駅 徒歩10分
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●ファミリーマート箕面半町店...約140m（徒歩2分）
●半町南公園...約120m（徒歩2分）
●箕面市西南小学校...約700m（徒歩9分）
●箕面市立第三中学校...約700m（徒歩9分）
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★各種減税・控除が利用できます★
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◆不動産取得税の減税
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D）セコム・ホームセキュリティ
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊中センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
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●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
箕面市立西南小学校
現地より約700m
徒歩9分 -
中学校
箕面市立第三中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート箕面半町店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
スーパーフレスコ箕面半町店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231627 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市 半町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
95.22m2（28.8坪）（公簿） |
土地面積
| 120.11m2(36.33坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.2m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS124－0410－65759号●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、下水処理区域、宅地造成等規制区域、居住環境保全地区 ●土地面積に協定地：0.24m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年9月1日 | 次回更新予定日 | 2025年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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