新築一戸建て

豊中市春日町四丁目　新築戸建　A号地

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物件番号 RD231590

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★2025年6月完成予定！ 
★大阪ガス「ソラエネファーム」搭載住宅！

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231590

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　「豊中市春日町四丁目　新築戸建」
　　　　　　　～A号地～
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：70.64m2（21.36坪）
■建物面積：122.6m2（37.08坪）
■間取り：4LDK＋2WIC
■水回りの集約された家事動線の良い間取
■リビングを見渡せる対面式キッチン
　カップボードも完備
■LDKに床暖房設置
■3階の2つの洋室それぞれにウォークインクローゼット収納あり
■トイレ2か所
■駐車1台可能！（車種制限あり）


┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急箕面線「桜井」駅　徒歩18分
■阪急宝塚線「豊中」駅　バス20分　バス停（野畑住宅前）徒歩3分
■北大阪急行南北線「千里中央」駅　バス21分　バス停（野畑住宅前）徒歩3分

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■アプロ豊中春日店・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■スギ薬局豊中春日店・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■ファミリーマート豊中春日店・・・・・・約90m（徒歩2分）
■春日町4丁目公園（そうざん公園）・・・約190m（徒歩3分）
■豊中市立野畑小学校・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■豊中市立第十四中学校・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
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　ご相談頂けますと幸いです。

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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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  • 小学校

    豊中市立野畑小学校

    現地より約690m
    徒歩9分

  • 中学校

    豊中市立第十四中学校

    現地より約640m
    徒歩8分

  • スーパー

    アプロ豊中春日店

    現地より約400m
    徒歩5分

  • ドラッグストア

    スギ薬局豊中春日店

    現地より約340m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231590
所在地 大阪府豊中市 春日町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分
阪急宝塚線「豊中」駅 バス20分 (バス停 野畑住宅前) 徒歩3分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス21分 徒歩3分
間取り 4LDK＋2WIC
建物面積 122.6m2（37.08坪）（公簿） １階：41.97m2 ２階：41.3m2 ３階：39.33m2
土地面積 70.64m2(21.36坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道 接面6m・南東4m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KKK02404304●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、法22条区域、屋外広告物許可、下水処理区域、宅地造成工事規制区域
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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物件番号 RD231590

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豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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