箕面市桜ケ丘五丁目　新築戸建

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　「箕面市桜ケ丘五丁目　新築戸建」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┠★　　お す す め ポ イ ン ト
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■2025年1月下旬完成！

■土地面積：184.50m2（55.81坪）

■建物面積：98.74m2（29.86坪）

■駐車2台可能！（車種による制限有り）


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇4LDK+シューズインクローゼット

◇南向き

◇18.8帖のLDK、広々お過ごしいただけます

◇リビングを見渡せる対面式キッチン

◇南側バルコニーは2つの洋室に面しています

◇玄関は電子錠、掃き出し窓は電動シャッターをそれぞれ採用

◇1階と2階にトイレあり


┌──◆ 　ACCESS
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■阪急箕面線「桜井」駅　徒歩17分


┌──◆ 　周辺施設
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■生協コープこうべ　コープ箕面・・・・・約400m（徒歩5分）
■ライフ箕面桜ヶ丘店・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分
■キリン堂箕面桜ケ丘店・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
■ローソン箕面三丁目店・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■桜ヶ丘児童遊園・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■瀬川北公園・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■箕面市立桜ヶ丘保育所・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■箕面市立南小学校・・・・・・・・・・・約1290m（徒歩17分）
■箕面市立第三中学校・・・・・・・・・・約1370m（徒歩18分）

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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。