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中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建 新価格 11/6
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132543
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この物件のおすすめポイント
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新宿区西落合1丁目 中古戸建
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┏┓ 物件概要
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◆建物面積： 243.41m2
◆間取り：6SLDK+車庫
◆方角： 南×西 角地
◆2006年11月築
◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建て
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩6分
◆西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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新宿区西落合1丁目 中古戸建
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◆建物面積： 243.41m2
◆間取り：6SLDK+車庫
◆方角： 南×西 角地
◆2006年11月築
◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建て
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◆都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩6分
◆西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ 自由が丘
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート 西落合店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,900万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132543 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分 西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 6LDK＋S | ||
建物面積
|
243.41m2（73.63坪） |
土地面積
| 203.1m2(61.43坪) |
|
構造
|
RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2006年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5m公道・西2.8m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
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