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中古一戸建て
港区南麻布4丁目 中古戸建
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物件番号 RD070236
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この物件のおすすめポイント
★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
港区南麻布4丁目 借地権付き中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩18分
＿Point＿＿＿＿＿
■ コンパクトカー対応のカースペース付き
駐車場を確保しているため、日々の移動もスムーズです。
■ 3階部分・両面バルコニー
風通し・採光ともに良好で、開放感のある暮らしが楽しめます。
■ 「広尾」駅 徒歩7分の好立地
周辺にはおしゃれなカフェやショップが点在し、生活利便性良好です。
都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。
＿Life Information＿＿＿＿＿
■ナショナル麻布マーケット
・・・徒歩7分（約500m）
■広尾プラザ
・・・徒歩7分（約550m）
■肉のハナマサ
・・・徒歩8分（約600m）
■都立広尾病院
・・・徒歩5分（約350m）
-----------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
------------------------------------------------------
資金計画のご相談受付中！！！
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。
港区南麻布4丁目 借地権付き中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩18分
＿Point＿＿＿＿＿
■ コンパクトカー対応のカースペース付き
駐車場を確保しているため、日々の移動もスムーズです。
■ 3階部分・両面バルコニー
風通し・採光ともに良好で、開放感のある暮らしが楽しめます。
■ 「広尾」駅 徒歩7分の好立地
周辺にはおしゃれなカフェやショップが点在し、生活利便性良好です。
都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。
＿Life Information＿＿＿＿＿
■ナショナル麻布マーケット
・・・徒歩7分（約500m）
■広尾プラザ
・・・徒歩7分（約550m）
■肉のハナマサ
・・・徒歩8分（約600m）
■都立広尾病院
・・・徒歩5分（約350m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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資金計画のご相談受付中！！！
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
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【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
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担当者コメント
広尾センター
坂元 雅 (さかもと みやび)
この度は、【 南麻布4丁目 中古戸建 】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070236 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩18分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
81.74m2（24.72坪） １階：31.23m2 ２階：29.88m2 ３階：20.63m2 |
土地面積
| 68.76m2(20.79坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1996年1月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
37,139円 / 月 |
借地期間
|
2035年5月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
14.65m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m公道・北西2m私道 | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2026年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
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