中古一戸建て

渋谷区広尾3丁目　中古戸建

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物件番号 RD032490

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★駐車スペース有　★収納が豊富な5LDK　★全室床暖房 
★3階部分天井高：約3.6m　★ルーフバルコニー有

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0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD032490

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　広尾3丁目ハウス　　　　　　

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　
　◆東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩16分

　◆東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分

　◆東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩13分

　◆山手線 「恵比寿」駅 徒歩18分



┏┓　建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
　　　　　地下1階付き 3 階建

　◆築年数：2007年8月築

　◆間取り：5LDK+SIC

　◆建物面積：224.53m2（67.92坪）
　　1階：42m2
　　2階：58.8m2
　　3階：58.8m2
　　地下：64.93m2

　◆設備：システムキッチン
　　　　（浄水器・食器洗浄乾燥機付き）
　　　　　温水洗浄便座　　　
　　　　　エアコン
　　　　　全室床暖房
　　　　　TVモニター付きインターホン
　
　◆収納が豊富な間取りです！
　　シューズインクローゼット・各居室収納有

　◆天井が高く開放的なお部屋です


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032490
所在地 東京都渋谷区 広尾3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩13分
山手線「恵比寿」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S＋1LDK
建物面積 224.53m2（67.92坪） １階：42m2 ２階：58.8m2 ３階：58.8m2 地下：64.93m2
土地面積 100m2(30.25坪)(公簿)
構造 RC造3階地下1階建て
築年月 2007年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 18.93m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西10m公道 接面7.2m・北東4m私道 接面6.6m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032490

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広尾センター

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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