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上用賀6丁目戸建 NEW 06/21

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物件番号 RC734027

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☆日当たり良好な南西角地　☆2020年4月築　☆200m2超の広々とした敷地　☆前面道路6m超のゆとりのある幅員

間取り図

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物件番号 RC734027

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担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　上用賀6丁目戸建
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┏┓ おすすめポイント
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●日当たり良好な南西角地

●築浅注文住宅

●ルーフトップバルコニー付き住宅

●前面道路6m以上のゆとりある幅員

●浴室スペース2か所完備

●200m2超の広々とした敷地

〇室内・外壁ガイナ塗装仕上げ
夏の遮熱削減、冬の保温、高耐久、
空気室改善、遮音・防音、
結露防止を実現する有機溶剤等不使用の塗料。
365日エコで省エネな暮らしを実現。


┏┓ 交通アクセス
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　東急田園都市線『用賀』駅　徒歩20分



┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

SOCOLA用賀　徒歩3分/約200m

サミットストア砧店　徒歩7分/約500m

ローソン世田谷上用賀六丁目店　徒歩5分/約350m

砧公園　徒歩6分/約350m

関東中央病院　徒歩8分/約550m

用賀小学校　徒歩4分/約300m

用賀中学校　徒歩8分/約600m


※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

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【柳沼　慧　（やぎぬま　けい）】


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●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

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●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC734027
所在地 東京都世田谷区 上用賀6丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
間取り 5LDK＋S＋サンルーム
建物面積 199.47m2（60.33坪）（公簿）
土地面積 200.6m2(60.68坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2020年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南8m公道・西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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