中古一戸建て

上用賀6丁目戸建

3億3,500万円
ローンシミュレーション
間取り 5LDK＋S＋サンルーム
所在地東京都世田谷区上用賀6丁目
建物面積 199.47m²
土地面積 200.6m²
交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分
築年月 2020年4月

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物件番号 RC734027

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☆日当たり良好な南西角地　☆2020年4月築　☆200m2超の広々とした敷地　☆前面道路6m超のゆとりのある幅員

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
LDK LDK：
LDK LDK：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
キッチンキッチン：
ルーフバルコニールーフバルコニー：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
収納収納：
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踊り場踊り場：
洋室洋室：
収納収納：
洋室洋室：
収納収納：
洋室洋室：
洋室洋室：
浴室浴室：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
洗面化粧台洗面化粧台：
トイレトイレ：
トイレトイレ：
玄関玄関：
駐車場駐車場：
駐車場駐車場：

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC734027

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野村の仲介PLUS

大井町センター

担当：栁沼慧 (やぎぬまけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　上用賀6丁目戸建
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┏┓ おすすめポイント
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●日当たり良好な南西角地

●築浅注文住宅

●ルーフトップバルコニー付き住宅

●前面道路6m以上のゆとりある幅員

●浴室スペース2か所完備

●200m2超の広々とした敷地

〇室内・外壁ガイナ塗装仕上げ
夏の遮熱削減、冬の保温、高耐久、
空気室改善、遮音・防音、
結露防止を実現する有機溶剤等不使用の塗料。
365日エコで省エネな暮らしを実現。

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急田園都市線『用賀』駅　徒歩20分

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

SOCOLA用賀　徒歩3分/約200m

サミットストア砧店　徒歩7分/約500m

ローソン世田谷上用賀六丁目店　徒歩5分/約350m

砧公園　徒歩6分/約350m

関東中央病院　徒歩8分/約550m

用賀小学校　徒歩4分/約300m

用賀中学校　徒歩8分/約600m

※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大井町センター

栁沼慧 (やぎぬまけい)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【柳沼　慧　（やぎぬま　けい）】

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●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問や
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お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億3,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC734027
所在地	東京都世田谷区上用賀6丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分
間取り	5LDK＋S＋サンルーム
建物面積	199.47m²（60.33坪）（公簿）
土地面積	200.6m²(60.68坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2020年4月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	南8m公道・西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年8月16日	次回更新予定日	2025年8月30日

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【通話無料・携帯もOK】

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大井町センター

担当：栁沼慧 (やぎぬまけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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