中古一戸建て

高槻市寿町3丁目 中古戸建

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物件番号 RC670256

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★阪急富田駅徒歩20分★JR摂津富田駅徒歩22分★2沿線利用可能★南向き★現地空室のためいつでもご内覧可能でございます（0120-951-003）

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0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670256

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
　
　　　　★JR摂津富田駅徒歩22分・阪急富田駅徒歩20分 中古戸建★
　　　　★2020年9月築★
　 　　　～高槻市寿町3丁目 南向き中古戸建～
--------------------------------------------------------------------□■
利便性が高いエリアに位置する、2LDK・木造3階建ての住戸です。
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線　　 　 「摂津富田」駅　徒歩22分
■阪急京都線　　　　　 「富田」駅　　　徒歩20分
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。

┏┓　充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【　室内の特徴！　】★
■69.05m²、2LDKタイプ
⇒木造3階建て／南向き
　・南向きにつき、陽当たり良好で明るい室内です！
　・コンパクトながらも、ご家族やお二人暮らしにぴったりの間取りです。

■第一種中高層住居専用地域
⇒落ち着いた住環境で、暮らしやすいエリアです。

※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。

今回ご紹介させて頂いたお部屋は、木造3階建て・2LDKの中古戸建です。
2020年9月築、すぐにご入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。

室内は設備・仕様が充実しており、使い勝手の良い間取りとなっております。

その他「このような戸建て情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！

お問い合わせを心よりお待ちしております♪

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┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
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住宅購入サポート　
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　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
　お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

高槻センター

三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【三宅　奏穂（みやけ　かなほ）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670256
所在地 大阪府高槻市 寿町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「富田」駅 徒歩20分
東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩22分
間取り 2LDK
建物面積 69.05m2（20.88坪）（公簿） １階：16.4m2 ２階：27.54m2 ３階：25.11m2
土地面積 44.41m2(13.43坪)
構造 木造3階建て
築年月 2020年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南4.5m公道 接面4.5m
設備 都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、宅造法
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

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三宅 奏穂(みやけ かなほ)

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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