新築一戸建て

高槻市第7東五百住町 新築戸建 NEW 1/10

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物件番号 RC670229

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★JR摂津富田駅徒歩16分★2沿線利用可能★2025年7月築★2階リビング★現地空室のためいつでもご見学いただけます！（0120-951-003）

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670229

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月12日(月)　11:00～15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府高槻市東五百住町1丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

※本ページはPC閲覧用に編集しています。
　スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
　
　　　　★摂津富田駅徒歩16分 新築戸建★
　　　　★2025年7月築★
　 　　　～東五百住町1丁目 新築戸建～

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周辺には【生鮮スーパーたこー高槻店】や
【クスリのアオキ 高槻今城店】など
生活に便利な施設が点在しております♪

利便性が高いエリアから2LDK＋納戸×2、3階建ての住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線　　 　 「摂津富田」駅　徒歩16分
■阪急京都線　　　　　 「富田」駅　　　徒歩19分
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※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。


┏┓　充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【　室内の特徴！　】★
■105.97m2、2LDK＋納戸×2タイプ
⇒3階建て／西向き
　
■約16帖のリビングダイニングキッチン
⇒広々とした空間でお過ごしすることができます。
　また、カウンターキッチンのため、
　ご家族とコミュニケーションを取りながら家事をすることができます！

■収納スペースの多さもポイント！
⇒「クローゼット」が豊富！
　不足しがちな収納スペースもしっかり補っております♪

■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
　冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。

■三面鏡収納！
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡！
　鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納！

■カラーモニター付きインターフォン
⇒安心して来訪者を確認することが可能でございます。

※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。


┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇生鮮スーパーたこー高槻店・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約600m）
〇清水池公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約700m）
〇クスリのアオキ 高槻今城店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
〇マツモトキヨシ 摂津富田駅前店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,400m）
〇高槻市立小寺池図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,400m）

注意1： 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

今回ご紹介させて頂いたお部屋は、3階建て・2LDK＋納戸×2のお住まいです。
2025年7月完成、すぐに入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。

室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。

その他「このような戸建て情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！

お問い合わせを心よりお待ちしております♪

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

住宅購入サポート　
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　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
　お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

高槻センター

三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【三宅　奏穂（みやけ　かなほ）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670229
所在地 大阪府高槻市 東五百住町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩16分
阪急京都線「富田」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋納戸×2
建物面積 105.97m2（32.05坪）（公簿） １階：36.72m2 ２階：32.8m2 ３階：36.45m2
土地面積 55.36m2(16.74坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公道・西4.6m公道
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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お問合せ店舗

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高槻センター

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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