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新築一戸建て
高槻市東五百住町二丁目
-
3,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸
- 所在地 大阪府高槻市 東五百住町2丁目
- 建物面積 89.63m2
- 土地面積 89.31m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩15分
阪急京都線「富田」駅 徒歩15分 - 築年月 2025年4月（新築）
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC670157
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月12日(月) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府高槻市東五百住町2丁目
会場案内地図
【事前予約制の内覧会を開催致します！】
間取り図やお写真等だけでは感じ取れない部分もございます。
ご内覧頂けるときっとお気に召していただけるかと思います。
当日、現地に営業スタッフは常駐しておりません。
ご内覧は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／三宅
フリーダイヤル：0120-951-003
所在地： 大阪府高槻市東五百住町2丁目
会場案内地図
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担当／三宅
フリーダイヤル：0120-951-003
この物件のおすすめポイント
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■□----------------------------------------------------------------
★摂津富田駅徒歩15分 新築戸建★
★2025年4月築★
～東五百住町2丁目 新築戸建～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【高槻市立小寺池図書館】や
【きららみらい薬局 阪急富田店】など
生活に便利な施設が点在しております♪
利便性が高いエリアから3LDK＋納戸・2階建ての住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線 「摂津富田」駅 徒歩15分
■阪急京都線 「富田」駅 徒歩15分
--------------------------------------------------------
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
■89.63m2、3LDK＋納戸タイプ
⇒2階建て／西向き
■約17帖のリビングダイニングキッチン
⇒広々とした空間でお過ごしすることができます。
また、カウンターキッチンのため、
ご家族とコミュニケーションを取りながら家事をすることができます！
■収納スペースの多さもポイント！
⇒「クローゼット」が豊富！
不足しがちな収納スペースもしっかり補っております♪
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■三面鏡収納！
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡！
鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納！
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇桜ヶ丘公民館 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
〇桜ヶ丘南町うのはな児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
〇高槻市立小寺池図書館・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
〇きららみらい薬局 阪急富田店・・・・・・・・・・ 徒歩14分（約1,100m）
〇摂津診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
注意1： 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、2階建て・3LDK＋納戸のお住まいです。
2025年4月完成、すぐに入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
お問い合わせを心よりお待ちしております♪
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
★摂津富田駅徒歩15分 新築戸建★
★2025年4月築★
～東五百住町2丁目 新築戸建～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【高槻市立小寺池図書館】や
【きららみらい薬局 阪急富田店】など
生活に便利な施設が点在しております♪
利便性が高いエリアから3LDK＋納戸・2階建ての住戸、
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┗□ 交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線 「摂津富田」駅 徒歩15分
■阪急京都線 「富田」駅 徒歩15分
--------------------------------------------------------
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
■89.63m2、3LDK＋納戸タイプ
⇒2階建て／西向き
■約17帖のリビングダイニングキッチン
⇒広々とした空間でお過ごしすることができます。
また、カウンターキッチンのため、
ご家族とコミュニケーションを取りながら家事をすることができます！
■収納スペースの多さもポイント！
⇒「クローゼット」が豊富！
不足しがちな収納スペースもしっかり補っております♪
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■三面鏡収納！
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡！
鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納！
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
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〇桜ヶ丘公民館 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
〇桜ヶ丘南町うのはな児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
〇高槻市立小寺池図書館・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
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注意1： 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
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B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
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E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント
高槻センター
三宅 奏穂 (みやけ かなほ)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【三宅 奏穂（みやけ かなほ）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR摂津富田駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
阪急京都線富田駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
ドラッグストア
きららみらい薬局 阪急富田店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
病院
摂津診療所
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC670157 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 東五百住町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩15分 阪急京都線「富田」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸 | ||
建物面積
|
89.63m2（27.11坪）（公簿） |
土地面積
| 89.31m2(27.01坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ・北側隣地のトタン、樋が空中越境しています。 ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円（税込） ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込） |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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