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新築一戸建て
高槻市柱本新町 A号棟
-
2,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋カースペース1台
- 所在地 大阪府高槻市 柱本新町
- 建物面積 80.73m2
- 土地面積 79.57m2
- 交通 阪急京都線「茨木市」駅 バス20分 (バス停 桂本団地) 徒歩3分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
★全居室2面採光！★小学校まで徒歩約6分の立地！
★設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得！
間取り図
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC670147
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ーーーー高槻市桂本新町 新築戸建てーーーー
★物件のポイント
・全居室2面採光！
・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得！
・べた基礎
・システムキッチン
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・1坪タイプバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラスサッシ
・駐車スペース1台あり
※車種により制限がかかる場合がございます。
必ずご自身にて現地確認をいただきますよう
お願い申し上げます。
・1階LDK約15.75帖
・1階水回りの間取り
・全居室収納スペース有
※LDK部分はキッチンの床下収納
★周辺環境
・桂保育園：徒歩4分（約320m）
・桂本小学校：徒歩6分（約480m）
・第七中学校：徒歩19分（約1,520m）
・食品館アプロ：徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン：徒歩8分（約640m）
・桂本公園：徒歩4分（約320m）
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★物件のポイント
・全居室2面採光！
・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得！
・べた基礎
・システムキッチン
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・1坪タイプバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラスサッシ
・駐車スペース1台あり
※車種により制限がかかる場合がございます。
必ずご自身にて現地確認をいただきますよう
お願い申し上げます。
・1階LDK約15.75帖
・1階水回りの間取り
・全居室収納スペース有
※LDK部分はキッチンの床下収納
★周辺環境
・桂保育園：徒歩4分（約320m）
・桂本小学校：徒歩6分（約480m）
・第七中学校：徒歩19分（約1,520m）
・食品館アプロ：徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン：徒歩8分（約640m）
・桂本公園：徒歩4分（約320m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
既に完成済の新築戸建てであり、
ご見学はご都合の良い時にしていただけます。
是非お気軽にお問い合わせのうえ、
現地をご確認ください！
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
既に完成済の新築戸建てであり、
ご見学はご都合の良い時にしていただけます。
是非お気軽にお問い合わせのうえ、
現地をご確認ください！
皆様からのお問い合わせを
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC670147 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 柱本新町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線「茨木市」駅 バス20分 (バス停 桂本団地) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋カースペース1台 | ||
建物面積
|
80.73m2（24.42坪）（公簿） |
土地面積
| 79.57m2(24.06坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS125-6120‐50931号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ●契約後3週間以内の決済希望●網戸、カーテンレール、キッチン、吊戸等はオプションとなります。●外構については当社指定となります。●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外の場合は105,000円（税込）●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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