中古一戸建て

茨木市豊川2丁目　中古戸建

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物件番号 RC632060

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◎2021年11月築×LDK約23.28帖×駐車スペース2台×アイランドキッチン×インナーバルコニー付き 
◎全42区画の大規模分譲地に存す、南西角地！◎富士林業株式会社施工！

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物件番号 RC632060

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担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【茨木市豊川2丁目　中古住宅】

　－2021年11月の
　　富士林業株式会社施行築4年物件－

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　　物件ポイント
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◆南西角地のため陽当り良好

◆富士林業株式会社施工

◆2021年11月築（令和3年）

◆全42区画の大規模分譲地内に存す

◆インナーバルコニー有

◆駐車スペース2台有
（内1台はビルトイン）

◆太陽光発電付

◆約23.2帖の大型LDK

◆アイランドキッチン採用

◆1階部分に浴室・洗面室有

◆LDK+洋室3部屋は2面採光

◆全居室収納有

◆浴室窓付き


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　　設備・仕様
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◆食器洗浄機

◆洗浄トイレ2箇所

◆シャンプードレッサー

◆浴室乾燥機

◆床暖房

◆モニター付きインターホン

◆太陽光発電

◆24時間換気システム



※上記記載文章と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

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今お住まいのご自宅を売却して
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担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #大型タウン内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC632060
所在地 大阪府茨木市 豊川2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール彩都線「豊川」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋カースペース（2台）+インナーバルコニー
建物面積 123.79m2（37.44坪）（公簿） １階：70.38m2 ２階：53.41m2
土地面積 135.18m2(40.89坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2021年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南6.8m公道 接面11m・西6.2m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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