中古一戸建て

鶴見区馬場6丁目　中古戸建 NEW 10/25

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物件番号 RC470254

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★2025年9月リフォーム完了済　★スカイバルコニー付 
★吹き抜けにより解放感を感じられる設計　★駐車場有

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470254

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2025年9月リフォーム完了予定～
〇外壁・屋根防水塗装
〇バルコニー防水塗装
〇ポスト新規設置
〇宅配ボックス新規設置
〇モニター付きインターフォン設置
〇全室クロス張替
〇1階床フロアタイル
〇畳表替え
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇トイレ床CF張替
〇一部建具交換
〇新規外構工事

この物件のおすすめポイント

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■╋　　鶴見区馬場6丁目　中古戸建　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：100.25m2（約30.32坪）

■建物面積：90.72m2（約27.44坪）
　
■間取り：4LDK＋スカイバルコニー

■前面道路：南西側約4.3m

■築年月：2003年3月築

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■JR京浜東北線「鶴見」駅　バス10分停歩6分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー文化堂　　　　　　　　　　約800m
■FUJIスーパー　　　　　　　　　　　約1090m
■ユーコープ　　　　　　　　　　　　約1140m
■セブンイレブン　　　　　　　　　　約600m
■ローソン　　　　　　　　　　　　　約900m
■ファミリーマート　　　　　　　　　約1000m
■クリエイトSD　　　　　　　　　　 約850m
■スギ薬局　　　　　　　　　　　　　約900m
■アクロスプラザ東神奈川　　　　　　約1500m
■トレッサ横浜　　　　　　　　　　　約1800m
■馬場小学校　　　　　　　　　　　　約800m
■上の宮中学校　　　　　　　　　　　約1340m
■馬場保育園　　　　　　　　　　　　約560m
■ねむの樹北寺尾保育園　　　　　　　約640m
■馬場どろんこ保育園　　　　　　　　約860m
■北寺尾むつみ保育園　　　　　　　　約880m
■寺尾幼稚園　　　　　　　　　　　　約560m
■やよいヶ丘幼稚園　　　　　　　　　約700m
■すみれが丘幼稚園　　　　　　　　　約930m
■橘幼稚園　　　　　　　　　　　　　約1120m
■横浜馬場郵便局　　　　　　　　　　約650m
■菊名記念病院　　　　　　　　　　　約650m
■宮川医院　　　　　　　　　　　　　約750m
■田原小児科内科医院　　　　　　　　約980m
■馬場花木園　　　　　　　　　　　　約240m
■馬場二丁目公園　　　　　　　　　　約320m
■三ツ池公園　　　　　　　　　　　　約1780m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー、公園など豊富な周辺施設

■新規内装リフォーム
新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪

■駐車スペース有

■各部屋には収納があり、
　お部屋がすっきり片付きます

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★ 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470254
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 馬場6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス16分 (バス停 馬場町) 徒歩7分
東急東横線「菊名」駅 バス9分 (バス停 馬場町) 徒歩7分
横浜線「菊名」駅 バス9分 (バス停 馬場町) 徒歩7分
間取り 4LDK＋スカイバルコニー
建物面積 90.72m2（27.44坪）（公簿） １階：49.68m2 ２階：41.04m2
土地面積 100.25m2(30.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2003年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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