中古一戸建て

川崎区桜本2丁目　中古戸建 NEW 10/09

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物件番号 RC470228

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★2025年10月ハウスクリーニング実施予定　★鉄骨鉄筋コンクリート造 
★5DK＋Sの多い部屋　★小学校・中学校まで徒歩10分圏内

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470228

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎区桜本二丁目　中古戸建　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：80.06m2

■建物面積：91.48m2
　
■間取り：5DK＋S

■前面道路：北側公道約5.8m

■築年月：1993年11月築

■建ぺい率：60％

■容積率：200％


┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■さくら小学校　　　　　　　　　　　約450m
■桜本中学校　　　　　　　　　　　　約190m
■セブンイレブン川崎池上新町1丁目店 約700m
■川崎協同病院　　　　　　　　　　　約550m
■コストコホールセール川崎倉庫店　　約650m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■5部屋の間取りのため、大家族でも快適

■各居室収納×納戸で収納豊富

■耐震性・耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #納戸
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470228
所在地 神奈川県川崎市川崎区 桜本2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩7分
南武線「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩7分
京急本線「京急川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩7分
間取り 5DK＋S
建物面積 91.48m2（27.67坪）
土地面積 80.06m2(24.21坪)
構造 SRC造2階建て
築年月 1993年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北5.8m公道 接面8.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制有、道路斜線制限有、隣地斜線制限、景観法、高度地区
更新日 2025年10月9日 次回更新予定日 2025年10月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470228

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川崎営業部
営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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