中古一戸建て

京町二丁目中古戸建 NEW 09/08

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物件番号 RC470153

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★2025年9月リフォーム完了予定　★JR南武線「川崎新町」駅徒歩9分 
★北西向き角地　★各部屋には収納付き

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470153

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

～2025年9月リフォーム完了予定～
内容
〇室内クリーニング
〇シロアリ点検

この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎区京町二丁目　中古戸建　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：52.67m2（約15.93坪）

■建物面積：101.55m2（約30.71坪）
　
■間取り：4DK

■前面道路：西側公道約7.2m
　　　　　　北側私道約4.5m

■築年月：2003年9月築

■建ぺい率：70％

■容積率：200％

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「川崎新町」駅　徒歩9分


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
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担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
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設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
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最良な資金計画を組んでおられます。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
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お気軽にお問い合わせください。 
 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470153
所在地 神奈川県川崎市川崎区 京町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「川崎新町」駅 徒歩9分
間取り 4DK
建物面積 101.55m2（30.71坪） １階：36.02m2 ２階：34.9m2 ３階：30.63m2
土地面積 52.67m2(15.93坪)
構造 木造3階建て
築年月 2003年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 93.37m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 西7.2m公道・北4.5m私道
設備 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、保育所等整備協力要請制度
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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