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中古一戸建て
川崎市幸区幸町4丁目 中古戸建
お問合せ
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC470066
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リフォーム内容
◇◇新規リフォーム 2025年6月完了◇◇
■クロス・CF 張替 ( 洗面所・トイレ )
■一部フローリング上貼
■建具等交換
■玄関収納・システムキッチン ( 食洗機・浄水器付 )
■ユニットバス ( 乾燥機付 )
■トイレ一体型便器 (1、2F)
■洗面化粧台 (1F)
■洗濯機水栓・給湯器交換
■火災報知機取付
■ハウスクリーニング ・・他
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋
■╋ 川崎市幸区幸町4丁目 中古戸建
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：136.96m（約41.43坪）
（セットバック面積：11.20m2含む）
■建物面積：143.59m2（43.43坪）
1F：70.67m2
2F：72.92m2
■間取り：5SLDK
■前面道路：東側私道約4m
■私道負担：11.20m2（単有）
■築年月：2000年12月築
■建ぺい率：60％
■容積率：200％（160％）
■土地権利：旧法賃借権
■借地期限（期間）：2045年5月（残存19年間）
■借地料（地代）：28,390円 / 月
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩8分
■南武線「川崎」駅 徒歩8分
■東海道本線「川崎」駅 徒歩8分
■京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分
┏┓ ＜ ライフインフォメーション ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■幸町小学校 約500m
■南河原中学校 約600m
■ラゾーナ川崎 約300m
■まいばすけっと 約350m
■ファミリーマート 約250m
■幸町児童公園 約200m
┏┓ ＜ 当物件のポイント ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ビッグターミナル「川崎」駅徒歩約8分の好立地
■旭化成ホームズ施工のゆったり5SLDK
■外からの目線が気にならない2階リビング
■料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
■リビングが見渡せるため、
小さなお子様がいるご家族にもおすすめです
■商業施設「ラゾーナ川崎」徒歩圏内
■2025年6月新規リフォーム完了
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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■╋ 川崎市幸区幸町4丁目 中古戸建
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：136.96m（約41.43坪）
（セットバック面積：11.20m2含む）
■建物面積：143.59m2（43.43坪）
1F：70.67m2
2F：72.92m2
■間取り：5SLDK
■前面道路：東側私道約4m
■私道負担：11.20m2（単有）
■築年月：2000年12月築
■建ぺい率：60％
■容積率：200％（160％）
■土地権利：旧法賃借権
■借地期限（期間）：2045年5月（残存19年間）
■借地料（地代）：28,390円 / 月
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■京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩8分
■南武線「川崎」駅 徒歩8分
■東海道本線「川崎」駅 徒歩8分
■京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分
┏┓ ＜ ライフインフォメーション ＞
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■幸町小学校 約500m
■南河原中学校 約600m
■ラゾーナ川崎 約300m
■まいばすけっと 約350m
■ファミリーマート 約250m
■幸町児童公園 約200m
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■ビッグターミナル「川崎」駅徒歩約8分の好立地
■旭化成ホームズ施工のゆったり5SLDK
■外からの目線が気にならない2階リビング
■料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
■リビングが見渡せるため、
小さなお子様がいるご家族にもおすすめです
■商業施設「ラゾーナ川崎」徒歩圏内
■2025年6月新規リフォーム完了
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
川崎営業部
福井 渉 (ふくい わたる)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892
(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892
(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC470066 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 幸町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩8分 南武線「川崎」駅 徒歩8分 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩8分 京急本線「京急川崎」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 5LDK＋S＋ウォークインクローゼット×2 | ||
建物面積
|
143.59m2（43.43坪） |
土地面積
| 136.96m2(41.43坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2000年12月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
28,390円 / 月 |
借地期間
|
2045年5月まで |
|
私道負担
|
11.2m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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