中古一戸建て

川越市旭町1丁目　中古戸建 NEW 10/29

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物件番号 RC170162

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【2024年(令和6年)1月築】晴れた日は富士山が見える開放的な眺望！（天候による）

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担当： 木部 久人 (きべ ひさと)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　　　　川越市旭町1丁目　中古戸建
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■2024年(令和6年)1月築の築浅住戸

■土地面積：65.04m2／建物面積：89.00m2

■2LDK+2S（個室4部屋）
　1階には約5.4帖と約3.8帖のサービスルームあり◎
～多様なライフスタイルに合わせて
　　居住用や収納スペースとしても利用可能です～

■2階・3階バルコニーから富士山が望めます（天候による）

■ウニクス川越やウェスタ川越も徒歩圏内！

■帰りに駅ビルや大きなスーパーでのお買い物も可能



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
東武東上線・JR線川越線「川越駅」西口まで徒歩14分
西武新宿線「本川越」駅まで徒歩19分（西武線始発駅）

担当者コメント

木部 久人(きべ ひさと)

武蔵浦和センター

木部 久人 (きべ ひさと)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170162
所在地 埼玉県川越市 旭町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩14分
川越線「川越」駅 徒歩14分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 89m2（26.92坪） １階：30.22m2 ２階：29.39m2 ３階：29.39m2
土地面積 65.04m2(19.67坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法22条区域、景観法、川越市立地適正化計画
更新日 2025年10月29日 次回更新予定日 2025年11月12日

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