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船堀2丁目中古戸建 NEW 12/20

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物件番号 RC070204

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再開発で注目の船堀駅まで徒歩8分 
292.43m2の敷地を活かした間取り

間取り図

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物件番号 RC070204

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【船堀2丁目中古戸建】
　　　ー船堀駅徒歩8分の再開発で注目の街ー

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本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【　おすすめ物件　】です。

見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

┏┓Mansion
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■建物面積：134.68m2
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■土地面積：292.43m2
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■築年数：1980年9月築
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■構造　：木造2階建
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■間取り：5LDK
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■方位　：南西
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

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【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
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ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
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お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070204
所在地 東京都江戸川区 船堀2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
間取り 5LDK
建物面積 134.68m2（40.74坪）
土地面積 292.43m2(88.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 1980年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東5.5m公道 接面3.5m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ 斜線制限・日影規制・敷地面積の制限あり・景観法●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※建物瑕疵担保免責
※契約不適合責任免責
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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鈴木 彩乃(すずき あやの)

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