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中古一戸建て
江戸川区谷河内2丁目 中古戸建
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC070072
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■壁クロス、天井クロス張替
■洗面化粧台交換
■ガスコンロ交換
■畳表替え
■障子張替
■Panasonic製Q-hiファン交換
■TVモニタ付きインターホン交換
■室内ドア交換（リビング）
■ハウスクリーニング
2025年9月完了済
■洗面化粧台交換
■ガスコンロ交換
■畳表替え
■障子張替
■Panasonic製Q-hiファン交換
■TVモニタ付きインターホン交換
■室内ドア交換（リビング）
■ハウスクリーニング
2025年9月完了済
この物件のおすすめポイント
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【江戸川区谷河内2丁目 中古戸建】
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩9分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-956-283 担当直通 :070-4803-7551
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：87.77m2
■土地面積：94.55m2
■木造2階建
■南向き
■4LDK
■カースペースあり
■全居室収納あり
各居室家具配置が行いやすい間取りかと
思います。リフォームを行ったばかりの
物件のため、新しい設備で新たな生活を
行っていただけます。
南向きの物件で、明るい住環境で生活を
お送りいただけるかと思います。
┏┓ Access
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・都営新宿線『篠崎』駅 徒歩9分
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【江戸川区谷河内2丁目 中古戸建】
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩9分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
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フリーコール：0120-956-283 担当直通 :070-4803-7551
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
┏┓ ROOM
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■建物面積：87.77m2
■土地面積：94.55m2
■木造2階建
■南向き
■4LDK
■カースペースあり
■全居室収納あり
各居室家具配置が行いやすい間取りかと
思います。リフォームを行ったばかりの
物件のため、新しい設備で新たな生活を
行っていただけます。
南向きの物件で、明るい住環境で生活を
お送りいただけるかと思います。
┏┓ Access
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・都営新宿線『篠崎』駅 徒歩9分
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC070072 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 谷河内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩9分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
87.77m2（26.55坪）（公簿） |
土地面積
| 94.55m2(28.6坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2006年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東8m公道 接面7.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制3h-2h-4m/景観計画区域/最低敷地面積70m2/江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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