新築一戸建て

芦屋市朝日ケ丘町　新築戸建

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物件番号 RB832606

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★2025年7月完成予定の新築一戸建て！ 
★駐車スペース2台　★建物中央には外からの視界が気にならない中庭(テラス)あり！

間取り図

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0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB832606

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担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　芦屋市朝日ケ丘町　新築戸建

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●土地面積:179.22m2／建物面積:127.58m2(約38.59坪)

●木造2階建て／3SLDK ＋ WIC＋SIC

●納戸2箇所あり。リモートワークスペースにも活用できます！



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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
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案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
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お気軽にお声かけください♪

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上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

岡本センター

古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-997-642
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4029-4671（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,442万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832606
所在地 兵庫県芦屋市 朝日ケ丘町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
建物面積 127.58m2（38.59坪） １階：63.92m2 ２階：63.66m2
土地面積 179.22m2(54.21坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m 接面4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラスト24‐2059号●都市計画法他制限 ／ 芦屋市景観地区、土砂災害警戒区域
●WIC=ウォークインクローゼット
●SIC＝シューズインクローゼット
●販売価格には、外構費用：2,200,000円、建築確認費用：880,000円、水道工事費用：880,000円、地盤・建物保証料：660,000円が含まれます。
●通路部分は1号地専用通路と2号地専用通路で構成されており、通路利用に関する覚書を締結予定(41.86m2)
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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