新築一戸建て

川崎市多摩区南生田2丁目新築戸建 コリーナハウス読売ランド前 NEW 3/4

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物件番号 RB770250

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☆全館空調！！吹抜けのあるリビング 
☆耐震等級3の安心な暮らしを

間取り図

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物件番号 RB770250

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担当： 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 　　　　新築分譲住宅
　　 　　　　　コリーナハウス読売ランド前　1号棟
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┌◆　お勧めPOINT　◆
└────────────────────────
〇延床面積129.19m2（39.07坪）※地下車庫26.39m2含む
〇認定低炭素住宅×長期優良住宅によるローン控除適用住宅（※別に適用要件あり）
〇耐震等級3
〇高気密×断熱等級5×全館空調で冬暖かく、夏涼しい暮らし
〇太陽光発電付きZEH住宅
〇リビング吹抜スペースで開放感あり

【1階部分】
■シューズインクローゼット付きの玄関
　ベビーカーやゴルフバック、水のストック、防災バッグ、
　汚れがちなスポーツ用品、キャンプ道具等の収納にも♪
■吹き抜け付リビング
　玄関ホールから入ると、明るく開放感のあるリビングがお出迎え
■生活しやすい回遊動線の収納と洗面所
　玄関ホールの先には、コートやカバンなどを収納できる
　オープンタイプのクローゼット
　コートを脱いで、カバンを置いて、そのまま洗面所で手を洗うことができます。
　公園や部活帰りのお子様は、帰宅後お風呂に直行！
　ということも可能な、考えられた動線です♪
■キッチン
　IHコンロ採用で凹凸もなく掃除のしやすいキッチン
　食洗機、浄水器と充実の設備仕様
　勝手口もあるため、換気ができるのも嬉しいですね。
　対面式のカウンターキッチンのため、
　炊事をしながら、リビングやダイニング、お庭にいるご家族を見ることもでき、
　ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取です。
■広々とした洗面所/脱衣所/浴室
　浴室は、換気乾燥暖房機能付き。
　雨や花粉の時期のお洗濯にも重宝します。

【2階】
■5.2帖×2には間仕切りしてませんが
　ライフスタイルの変化に合わせて間仕切り追加可能です。
　（別途費用がかかります。）
■約6.5帖の洋室＋約2帖のウォークインクローゼット
　ウォークインクローゼットは扉を失くし、
　デッドスペースの少ない造り
■ルーフバルコニー付

┌◆　交通アクセス　◆
└────────────────────────
・小田急線「読売ランド前」駅　徒歩25分
・小田急線「生田」駅からバス乗車11分・
　　　　　「南生田三丁目」バス停5分

担当者からのメッセージ
【本物件担当者】
　　店舗名：国立センター
　　氏　名：鈴木　悠平
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-941‐583
　　担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
　　　　
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770250
所在地 神奈川県川崎市多摩区 南生田2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩25分
小田急小田原線「生田」駅 バス11分 (バス停 南生田三丁目) 徒歩5分
間取り 2LDK＋2WIC
建物面積 129.19m2（39.07坪） （車庫面積：26.39m2含） １階：53.82m2 ２階：48.98m2 その他：26.39m2
土地面積 129.24m2(39.09坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC -確00497Y号
・地下車庫面積：26.39m2
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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国立センター

鈴木 悠平(すずき ゆうへい)

担当： 鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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