中古一戸建て

川崎市中原区宮内2丁目 NEW 08/07

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物件番号 RB670081

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★2025年7月リフォーム工事済み！JR南武線「武蔵新城」駅から平坦徒歩16分 
★4DK、全居室5帖以上、全居室収納、床下・屋根裏収納有、ペット可（規約有）

間取り図

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB670081

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 右田 理実 (みぎた ことみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆　リフォーム内容（2025年7月末完了予定）　◆
└────────────────────────
　■システムキッチン新規交換

　■給湯器交換

　■ユニットバス新規交換

　■洗面台新規交換

　■トイレ新規交換

　■全室フロアタイル貼替

　■CF貼替（全箇所）

　■クロス貼替（壁・天井全箇所）

　■屋根貼替

　■外壁塗装

　■ハウスクリーニング

　■その他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　川崎市中原区宮内2丁目 中古戸建

■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■


【　物件について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■構造：木造ストレート葺2階建て
　■土地面積：88.41m2
　■建物面積：79.9m2（1階：40.57m2 / 2階：39.33m2）
　■間取り：4DK
　■築年月：2004年12月
　■向き：東向き
　■駐車場有


【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■リフォーム工事済み

　■各居室収納に加え、床下収納や屋根裏収納があり収納充実♪

　■天窓付きで明るく開放感のあるお部屋も

　■各居室5帖以上

　■ペット飼育可（細則あり）

　■等々力緑地徒歩圏内で、緑も多く住環境◎

　■2駅2路線利用可能
　　JR南武線「武蔵新城」駅徒歩16分
　　JR南武線「武蔵中原」駅徒歩16分

　■駅まで平坦な道のり

　■閑静な住宅街で過ごしやすい立地です！


【　リフォーム内容　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン新規交換

　■給湯器交換

　■ユニットバス新規交換

　■洗面台新規交換

　■トイレ新規交換

　■全室フロアタイル貼替

　■CF貼替（全箇所）

　■クロス貼替（壁・天井全箇所）

　■屋根貼替

　■外壁塗装

　■ハウスクリーニング

　■その他


【　お問い合わせ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ
武蔵小杉センター　右田 理実（みぎた ことみ）
　■Mail　k-migita@nomura-re.co.jp
　■Free 0120-981-105
　■Tel　 070-4803-7502

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

右田 理実(みぎた ことみ)

武蔵小杉センター

右田 理実 (みぎた ことみ)

本物件についてのご質問やご見学、
その他、些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承ります。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【　お問い合わせ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ
武蔵小杉センター　右田 理実（みぎた ことみ）
　■Mail　k-migita@nomura-re.co.jp
　■Free 0120-981-105
　■Tel　 070-4803-7502

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室 #全室２面採光
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670081
所在地 神奈川県川崎市中原区 宮内2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩16分
間取り 4DK
建物面積 79.9m2（24.16坪） １階：40.57m2 ２階：39.33m2
土地面積 88.41m2(26.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2004年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670081

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

右田 理実(みぎた ことみ)

担当： 右田 理実 (みぎた ことみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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