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新築一戸建て
志木市下宗岡二丁目 新築戸建 2号棟 NEW 10/17
-
3,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ルーフバルコニー
- 所在地 埼玉県志木市 下宗岡2丁目
- 建物面積 88.29m2
- 土地面積 101.02m2
- 交通 武蔵野線「北朝霞」駅 バス6分 (バス停 宗岡第三小学校) 徒歩5分
- 築年月 2026年9月（新築）
お問合せ
家族がゆったり過ごせる約20帖のLDKが魅力の3LDK。陽当たり良好な南東向き住戸で、ルーフバルコニーや豊富な収納、便利な住宅設備を備えた快適な一邸です。
間取り図
物件写真
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570554
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
志木市下宗岡二丁目 新築戸建 2号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「北朝霞」駅
バス停：宗岡第三小学校まで徒歩5分
北朝霞駅まで6分乗車
■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：101.02平米
■建物面積：88.29平米
■接道 ：南東側4.2m私道
■間取り ：3LDK
■用途地域： 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
■設備 ：都市ガス・公営水道・本下水
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きにつき、日当たり良好な3LDKの戸建です！
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます！
■駐車場1台分あり（※車種による）
■7.29平米のルーフバルコニー付き（※建物面積に含まれません）
■TVモニター付きインターホン付き
⇒来訪者の顔を映像で確認してから応対できるため、防犯面でも安心。小さなお子様のいるご家庭や共働き世帯にも嬉しい設備です。
■約20帖の広々としたLDK
⇒ご家族が自然と集まる開放的な空間。ダイニングセットや大型ソファを配置してもゆとりがあり、快適な団らんの時間をお過ごしいただけます。
■リビングやダイニングを見渡せる対面式キッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しめるため、小さなお子様がいるご家庭も安心。
■システムキッチン
⇒豊富な収納スペースを備えたシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックまでしっかり収納できるため、家族の多いご家庭でもキッチンを美しく保てます。
■浄水機能付き水栓
⇒いつでも手軽に浄水を利用可能です。塩素臭などを抑え、飲み水や料理の味向上に役立つほか、ペットボトルの購入や保管の手間、ゴミの削減にもつながります。
■床下収納
⇒キッチン周りの食品や飲料、防災用品などをまとめて収納できる便利なスペース。住空間を有効活用でき、室内をスッキリ保てます。
■都市ガス
⇒プロパンガスと比較してランニングコストを抑えやすく、日々の光熱費負担の軽減が期待できます。
■オートバス
⇒ボタンひとつでお湯張りから追い焚きまで行える便利なオートバス。帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも快適な入浴を楽しめます。
■浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付き。浴室内の湿気対策にもなり、清潔な空間維持に役立ちます。
■温水洗浄便座
⇒快適性と清潔性を兼ね備えた温水洗浄便座を設置。季節を問わず快適に利用でき、ご家族みなさまに嬉しい設備です。
■全居室収納付き
⇒全ての居室に収納スペースを確保。衣類や季節用品、趣味のアイテムなどをすっきり整理でき、お部屋を広々と有効活用できます。
■複層ガラス
⇒断熱性能に優れた複層ガラスを採用。夏は外からの熱気を、冬は室内の暖気を逃しにくく、冷暖房効率を高めます。結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適な室内環境を実現します。
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■┓ オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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■敷地面積：101.02平米
■建物面積：88.29平米
■接道 ：南東側4.2m私道
■間取り ：3LDK
■用途地域： 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
■設備 ：都市ガス・公営水道・本下水
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■駐車場1台分あり（※車種による）
■7.29平米のルーフバルコニー付き（※建物面積に含まれません）
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⇒ご家族が自然と集まる開放的な空間。ダイニングセットや大型ソファを配置してもゆとりがあり、快適な団らんの時間をお過ごしいただけます。
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⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しめるため、小さなお子様がいるご家庭も安心。
■システムキッチン
⇒豊富な収納スペースを備えたシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックまでしっかり収納できるため、家族の多いご家庭でもキッチンを美しく保てます。
■浄水機能付き水栓
⇒いつでも手軽に浄水を利用可能です。塩素臭などを抑え、飲み水や料理の味向上に役立つほか、ペットボトルの購入や保管の手間、ゴミの削減にもつながります。
■床下収納
⇒キッチン周りの食品や飲料、防災用品などをまとめて収納できる便利なスペース。住空間を有効活用でき、室内をスッキリ保てます。
■都市ガス
⇒プロパンガスと比較してランニングコストを抑えやすく、日々の光熱費負担の軽減が期待できます。
■オートバス
⇒ボタンひとつでお湯張りから追い焚きまで行える便利なオートバス。帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも快適な入浴を楽しめます。
■浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付き。浴室内の湿気対策にもなり、清潔な空間維持に役立ちます。
■温水洗浄便座
⇒快適性と清潔性を兼ね備えた温水洗浄便座を設置。季節を問わず快適に利用でき、ご家族みなさまに嬉しい設備です。
■全居室収納付き
⇒全ての居室に収納スペースを確保。衣類や季節用品、趣味のアイテムなどをすっきり整理でき、お部屋を広々と有効活用できます。
■複層ガラス
⇒断熱性能に優れた複層ガラスを採用。夏は外からの熱気を、冬は室内の暖気を逃しにくく、冷暖房効率を高めます。結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適な室内環境を実現します。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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担当者コメント
成増センター
秋田 航南 (あきた こうなん)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 成増センター
担当：秋田 航南（ あきた こうなん ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8423
（2）メール
・担当メールアドレス： k-akita@nomura-re.co.jp
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野村の仲介プラス 成増センター
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570554 | ||
| 所在地 | 埼玉県志木市 下宗岡2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線「北朝霞」駅 バス6分 (バス停 宗岡第三小学校) 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
88.29m2（26.7坪）（公簿） １階：46.98m2 ２階：41.31m2 |
土地面積
| 101.02m2(30.55坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
145m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
南東4.2m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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