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新築一戸建て
和光市下新倉4丁目 新築戸建て 1号棟 NEW 7/20
お問合せ
★制震装置「SAFE365」付♪全居室収納有り♪♪
★物件に関するお問い合わせは、担当『元木（モトキ）』までお気軽にご相談ください♪
間取り図
物件写真
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570409
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
・和光市下新倉4丁目新築戸建 1号棟・
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線・・・・・「和光市」駅 徒歩18分
■東京メトロ有楽町線・「和光市」駅 徒歩18分
■東京メトロ副都心線・「和光市」駅 徒歩18分
■東武東上線・・・・・・「成増」駅 バス7分
■3路線利用可能な好立地■
⇒池袋・新宿三丁目・渋谷・有楽町駅へ乗り換えなしで
アクセスでき、横浜方面へのアクセスも良好です。
通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■対面キッチン採用でリビングが見渡せる設計■
■全居室に収納有りで荷物もすっきり■
■整形された洋室は居住空間を広く使える■
■周辺環境良好■
■トイレ2か所■
■1階に床下収納■
┏┓
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します♪
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら⇩
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-523
担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
【メールでのお問合わせ】
メール:y-motoki@nomura-re.co.jp（元木）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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■東京メトロ有楽町線・「和光市」駅 徒歩18分
■東京メトロ副都心線・「和光市」駅 徒歩18分
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■全居室に収納有りで荷物もすっきり■
■整形された洋室は居住空間を広く使える■
■周辺環境良好■
■トイレ2か所■
■1階に床下収納■
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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2. 住宅設備チェック
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店舗名：成増センター
氏 名：元木 優耀（もとき ゆうき）
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担当者直通携帯番号：080-9999-2649（元木）
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担当者コメント
成増センター
元木 優耀 (もとき ゆうき)
【和光市新倉4丁目新築戸建 1号棟】を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております。
野村の仲介プラス 成増センター
『元木 優耀（もとき ゆうき）』と申します。
見学や資料請求、ご質問などお気軽にご相談ください！
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一していただきますと、
スムーズに資料請求や見学の手配が可能となります♪
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≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
☆携帯電話 ： 【 080-9999-2649 】
☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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野村の仲介プラス 成増センター
『元木 優耀（もとき ゆうき）』と申します。
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≪担当者連絡先≫ 担当：元木（もとき）
☆フリーコール： 【 0120-992-523 】
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☆Eメール ： 【 y-motoki@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570409 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 下新倉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「和光市」駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩18分 東京メトロ副都心線「和光市」駅 徒歩18分 東武東上線「成増」駅 バス7分(平常時6分) (バス停 東武バス「宮本」) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
79.38m2（24.01坪）（現況） １階：38.88m2 ２階：40.5m2 |
土地面積
| 103.88m2(31.42坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
198% |
|
接道状況
|
南西5m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2026年7月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13538号●容積率１・２の補足 ／ 容積率/200%→198%（法52条2項）●都市計画法他制限 ／ 文化財保護法，景観法，宅地造成工事規制区域，法第22条区域 中央土地区画整理事業 埋蔵文化財包蔵地内 上記敷地面積103.88m2には、路地状部分34.86m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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