中古一戸建て

東雪谷1丁目中古戸建 NEW 3/29

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物件番号 RB470614

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■洗足池駅徒歩5分でアクセス良好です　■現在民泊運営中　■投資用、居住用どちらの用途でもご利用いただけます

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

4月4日(土)、4月5日(日)、4月11日(土)、4月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区東雪谷1丁目17-5
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　東急池上線「洗足池」駅徒歩5分
　　　《 洗足池一戸建て 》
　　　　民泊運営可
　　　周辺閑静な住宅街
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
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■東急池上線『洗足池』駅　徒歩5分
東急池上線「洗足池」駅から徒歩5分の好立地です。
洗足池駅からは池上線で五反田方面へ
アクセス良好です。
駅徒歩5分という利便性の高さが魅力です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【最寄り駅より徒歩5分の駅近立地】
東急池上線「洗足池」駅から徒歩5分の
駅近好立地です。
駅近の利便性で、
アクセスが良好です。

【周辺閑静な住宅街です】
周辺は閑静な住宅街で、
落ち着いた住環境です。
洗足池公園も近く、
自然を身近に感じられる
潤いのある環境です。

【室内も綺麗な状態になっています】
室内は綺麗な状態で、
快適にお住まいいただけます。

【駐車スペースあり】
駐車スペースがあり、
マイカーをお持ちの方も安心です。

【地下1階：LDK約14帖】
地下1階にはLDK約14帖があります。

【1階：洋室、玄関ホール、クローゼット、水廻】
1階には洋室、玄関ホール、クローゼット、
水廻りがあります。

【2階：スロープ、洋室、洗面洗濯、クローゼット】
2階にはスロープ、洋室、洗面洗濯、
クローゼットがあります。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大田区東雪谷エリアは、
閑静な住宅街として知られる人気のエリアです。
東急池上線「洗足池」駅から徒歩5分の
駅近好立地です。
洗足池公園が近く、
四季折々の自然を楽しめる
潤いのある住環境です。
洗足池は春には桜の名所として、
多くの人で賑わいます。
周辺にはスーパー、コンビニなど
日常生活に必要な施設が揃っています。
平成17年7月築の一戸建てで、
木・鉄筋コンクリート造
地下1階付2階建です。
敷地面積61.34m2、延べ面積90.62m2で、
地下1階、1階、2階と
縦の空間を有効活用した設計です。
駐車スペースもあり、
マイカーをお持ちの方も安心です。
現在民泊運営中で、
購入後すぐに収益化が可能です。
投資用物件としても
魅力的な物件です。
室内は綺麗な状態で、
快適にお住まいいただけます。
閑静な住宅街で、
洗足池の自然を身近に感じながら、
都心へのアクセスも良好な
魅力的な物件です。

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470614
所在地 東京都大田区 東雪谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 90.6m2（27.4坪） （車庫面積：2.76m2含） １階：30.62m2 ２階：29.36m2 地下：27.86m2 その他：2.76m2
土地面積 61.34m2(18.55坪)
構造 RC造2階地下1階建て
築年月 2005年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東6.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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