中古一戸建て

品川区荏原6丁目中古戸建て NEW 3/15

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物件番号 RB470601

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3駅3路線利用可能でアクセス良好です♪　1階RC造アトリエは店舗、事務所、倉庫として利用可能です♪　ホームエレベーター有

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470601

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区荏原6丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
品川区荏原に住まう、プライベート空間
　　　　　《 品川区荏原6丁目 》
1階RC造アトリエは、店舗・事務所・倉庫として利用可能
　　　　　3LDK+アトリエ+WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線『西小山』駅　徒歩7分
■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩13分
■東急大井町線・池上線『旗の台』駅　徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅から徒歩7分、
「武蔵小山」駅から徒歩13分、
東急大井町線・池上線「旗の台」駅から徒歩13分と、
3路線4駅が利用可能な好立地です。
西小山駅からは目黒・白金台方面、
武蔵小山駅からは武蔵小杉・日吉方面、
旗の台駅からは大井町・自由が丘方面へ
アクセス良好です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【品川区・3路線利用の好立地。1階RC造アトリエは、店舗・事務所・倉庫として利用可能】

3路線4駅が利用可能な好立地で、
1階のアトリエは事務所・店舗・倉庫として
利用可能です。
RC造につき、趣味や仕事に集中できる空間です。

【ホームエレベーター完備】
重い荷物の運搬や上階への移動もスムーズな、
ホームエレベーターを完備しています。
快適な住環境を実現できます。

【陽だまりを感じる、全室二面採光の明るい住まい】
全室二面採光で、明るい住まいです。
陽だまりを感じる快適な居住空間を
実現できます。

【リビングダイニングは3面採光で明るく開放感のある空間】
リビングダイニングは3面採光で、
明るく開放感のある空間です。
自然光がたっぷりと差し込む
気持ちの良い住空間です。

【スーパー・小学校まで徒歩10分圏内で生活利便性良好】
スーパー、小学校まで徒歩10分圏内にあり、
生活利便性が良好です。
日常生活に必要な施設が
徒歩圏内に揃っています。

【116.82m2・3LDK+アトリエ+WIC】
延床面積116.82m2の広々とした一戸建です。
3LDK+アトリエ+WICの機能的な間取りです。
1階面積：39.06m2
2階面積：38.88m2
3階面積：38.88m2

【1階：RC造アトリエ約12.37m2】
1階のアトリエは木・鉄筋コンクリート造で、
事務所・店舗・倉庫として利用可能です。
趣味や仕事に集中できる空間として
活用できます。

【2階・3階：居住スペース】
2階・3階は居住スペースで、
快適な住環境を実現できます。
ウォークインクローゼット(WIC)もあり、
収納力が良好です。


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミットストア荏原4丁目店　約360m(徒歩5分)
■コーナン品川旗の台店　約460m(徒歩6分)
■品川区立第二延山小学校　約505m(徒歩7分)
■品川区立荏原平塚学園　約860m(徒歩11分)

品川区荏原エリアは、
都心部へのアクセスと生活利便性を
兼ね備えた人気のエリアです。
3路線4駅が利用可能で、
都心部への通勤・通学に便利です。
スーパー、コンビニ、教育施設が
徒歩圏内に揃っており、
日常生活の利便性が良好です。
閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を
求める方に最適です。
1階のRC造アトリエは、
事務所・店舗・倉庫として利用可能で、
SOHO利用を検討されている方にも
おすすめです。
ホームエレベーター完備で、
上下階の移動もスムーズです。
全室二面採光で明るく、
リビングダイニングは3面採光で
開放感のある住まいです。
品川区荏原に住まう、
贅を尽くしたプライベート空間を
お楽しみください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470601
所在地 東京都品川区 荏原6丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩13分
東急池上線「旗の台」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 116.82m2（35.33坪） １階：39.06m2 ２階：38.88m2 ３階：38.88m2
土地面積 89.19m2(26.97坪)
構造 木造3階建て
築年月 2003年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.37m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東4m私道 接面6.3m
設備 本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470601

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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