中古一戸建て

荒川区西日暮里6丁目中古戸建 NEW 12/1

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物件番号 RB470477

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◇西日暮里駅徒歩3分でアクセス良好です♪　◇谷中銀座商店街徒歩圏内♪　◇床暖房付き

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470477

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都荒川区西日暮里6丁目36-15
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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西日暮里駅徒歩3分・2SLDK+駐車場1台・山手線アクセス良好・14.1帖リビング床暖房付き

　　　《　荒川区西日暮里　戸建て　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・京浜東北線・常磐線『西日暮里』駅　徒歩3分
山手線の利用により、新宿・渋谷・品川方面への
直通アクセスが可能。
京浜東北線で東京・横浜方面、
常磐線で上野・北千住方面への
通勤・通学に便利な立地です。
西日暮里駅徒歩3分という
山手線駅至近の立地で、
都心の主要エリアへの移動が便利です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【山手線アクセス良好・14.1帖リビング床暖房付き】
山手線駅徒歩3分というアクセスと
14.1帖の広々としたリビング。
床暖房により冬場も足元から
暖かく快適にお過ごしいただけます。
空気を汚さず、ハウスダストを
舞い上げない健康的な暖房システムです。

【2SLDK+駐車場1台・住みやすい環境でゆとりある暮らしを】
■敷地面積：74.08m2
■建物面積：74.72m2
■間取り：2SLDK+駐車場1台

【生活至便・住環境良好】
周辺にはスーパー・学校・病院など
生活施設が充実。
交通と生活の両面で理想的な環境で、
ファミリーでの快適な生活を
サポートします。

┏┓　FACILITIES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【充実した住宅設備】
■床暖房・システムキッチン
■ユニットバス・洗面化粧台
■温水洗浄便座・給湯器


┏┓　AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【荒川区西日暮里エリアの魅力】
山手線沿線でありながら
下町情緒を残しながら
都心への利便性を享受できます


┏┓　EDUCATION & LIVING
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【生活利便性】
■スーパー・コンビニ徒歩圏内
■学校・病院・公園近接
■商店街での買い物便利
日常生活に必要な施設が
徒歩圏内に充実しており、
子育て世帯にも安心の環境です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470477
所在地 東京都荒川区 西日暮里6丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「日暮里」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋S
建物面積 74.72m2（22.6坪） １階：38.29m2 ２階：36.43m2
土地面積 74.08m2(22.4坪)
構造 木造2階建て
築年月 2019年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 南3m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470477

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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