中古一戸建て

中野区鷲宮1丁目中古戸建 NEW 10/17

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物件番号 RB470360

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◇都立家政駅徒歩4分でアクセス良好　◇土地面積約72.26坪　◇カースペース有♪

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470360

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)、10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中野区鷺宮1丁目4-2
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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都立家政駅徒歩4分・敷地約72坪の一戸建て

　　　《　中野区鷺宮1-4-2　》

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┏┓　ACCESS
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■西武新宿線『都立家政』駅　徒歩4分
西武新宿線の利用により、高田馬場・新宿方面への
直通アクセスが可能。
都立家政駅から新宿まで約12分の便利な立地です。
駅から徒歩4分の近さで、
毎日の通勤・通学も快適です。

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【5SSLDKの充実した間取り】

5つの居室とサービスルーム、
リビング・ダイニング・キッチンを配した
大型の間取り設計。
それぞれの居室が独立しており、
プライバシーを確保しながら
家族みんながゆったりと過ごせます。

【カースペース完備】
敷地内にカースペースを確保しており、
お車をお持ちの方も安心です。


┏┓　LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

中野区鷺宮エリアは、
住宅街として発展した静かで落ち着いた地域。
都立家政駅周辺には商店街もあり、
日常の買い物にも便利です。
新宿へのアクセスの良さと
住環境の静寂さを両立した住宅地です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
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ご見学をご希望の際には、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470360
所在地 東京都中野区 鷺宮1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
間取り 5LDK＋2S
建物面積 143.83m2（43.5坪）
土地面積 238.88m2(72.26坪)
構造 木造2階建て
築年月 1995年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東5.4m公道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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